HOUSE

Acordata lda

Mário Rodrigues

Moradia contemporânea, (4 suites) c/ 503 m2 de área total, com piscina. 
 
Excelente qualidade de construção: 
- edifício em betão armado 
- pavimento, degraus de escadas e fachada exterior em granito bujardado, sendo a fachada ventilada com fixações em aço inox 
- toda a casa com isolamento térmico de 5 cm espessura 
- 5 WC 's em mármore 
- pavimento da casa (incluindo na cave) em madeira de pau cetim 
- corrimãos exteriores em aço inox 316L 
- caixilharias de alumínio com rotura térmica da Cortizo, com vidro duplo temperado laminado acústico Sunguard (NOVO) 
- estores de madeira de toda a casa elétricos em réguas de pinho Oregon 
- furo artesiano para rega do jardim 
- caldeira de condensação a gás com depósito de 80 litros da Roca (NOVO) 
- piscina em betão armado revestida a pastilha Bizassa com 8,00 x 4,00 metros, com deck em madeira de ipê 
- jardim voltado a sul com 200 m2 
- aspiração central 
- sistema de exaustão vertical 
- alarme anti-intrusão de ultima geração 
 
Localização muito especial na principal avenida do Porto (Av. da Boavista) junto ao mar e a metros do Parque da Cidade do outro lado da avenida. 
Constituida por hall entrada, wc serviço, sala de estar, sala de jantar, cozinha e uma suite no rés do chaõ. Master suite + 2 suites no 1º piso. Sala com acesso a terraços no piso recuado. Garagem 4 carros, quarto empregada, wc, lavandaria e zonas de arrumos na cave. 
 
Excelente estado de conservação. 
Categoria Energética: B- 
 
Contemporary house, (4 suites) with 503 m2 of total area, with swimming pool. 
 
Excellent build quality: 
- reinforced concrete building 
- floor, stair steps and external facade in bush-hammered granite, with the facade being ventilated with stainless steel fixings 
- the entire house with 5 cm thick thermal insulation 
- 5 marble bathrooms 
- flooring of the house (including the basement) in satin wood 
- external handrails in 316L stainless steel 
- aluminum frames with thermal break from Cortizo, with Sunguard acoustic laminated double tempered glass (NEW) 
- electric wood shutters in Oregon pine planks in whole house. 
- artesian hole for garden irrigation 
- gas condensing boiler with 80 liter tank from Roca (NEW) 
- reinforced concrete swimming pool covered with Bizassa tablet measuring 8.00 x 4.00 meters, with ipê wood deck 
- south-facing garden measuring 200 m2 
- central vacuum 
- vertical exhaust system 
- state-of-the-art anti-intrusion alarm 
 
Very special location on Porto's main avenue (Av. da Boavista) next to the sea and meters from Parque da Cidade on the other side of the avenue. 
Consisting of entrance hall, toilet, living room, dining room, kitchen and a suite on the ground floor. Master suite + 2 suites on the 1st floor. Living room with access to terraces on the recessed floor. Garage for 4 cars, maid's room, bathroom, laundry and storage areas in the basement. 
 
Excellent condition. 
Energy Rating: B-

Moradia contemporânea Av. Boavista/Foz

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