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Casas & Properties

Luis Santos

Esta fantástica propriedade com moradia de arquitetura contemporânea fica situada em zona de natureza, em localidade próxima da cidade de Alcobaça (6 minutos do centro - mosteiro), possui três quartos, um deles en suite, cozinha / sala em open space, três instalações sanitárias e ampla garagem para duas viaturas ligeiras e, ainda uma área destinada a área de jogos com mesa de snooker. 
 
A moradia foi projetada especialmente para tirar máximo partido do enquadramento paisagístico do local e da excelente luz natural da Costa de Prata, sendo orientada Nascente - Sul - Poente, possuindo amplas janelas e é de destacar a fantástica vista sobre a Serra D'Aires e Candeeiros, bem como sobre o vale. 
 
Pela dimensão do terreno esta propriedade é, realmente, exclusiva e plena de privacidade e tranquilidade. 
 
No espaço exterior, o terraço da piscina - que é equipada com sistema de filtragem e robot de limpeza - e a pérgula ficam no lado Nascente - Sul, permitindo usufruir de magníficos momentos de lazer no exterior, desde manhã cedo até ao entardecer. 
 
No interior, a sala de estar está dotada de recuperador de calor, toda a moradia está equipada com sistema de Ar Condicionado, a cozinha está completamente equipada, sendo as máquinas de lavar e de secar da marca Miele. 
 
Nas imediações, pode encontrar serviços de suporte às suas necessidades básicas diárias como: minimercado, restaurante, farmácia, posto de abastecimento de combustíveis e em, apenas, poucos minutos chega ao centro da cidade de Alcobaça, onde se encontram supermercados, hospital, bombeiros, mercado diário, comércio tradicional e ao longo de todo o ano uma agenda repleta de eventos culturais, salientando-se a tradicional Feira de São Bernardo que ocorre todos os anos por altura do Verão. 
 
Alcobaça é um dos pontos turísticos mais visitados e reconhecidos na zona centro do país, sendo o seu mosteiro o principal ponto de atração turística da cidade, bem como toda a tradição e história ligada à presença ancestral dos monges de Cister. 
 
Principais Áreas (aprox.) 
	Quarto en suite 26 m2 + WC 11 m2 
	Quarto 15 m2 
	Quarto 15 m2 
	Sala 62 m2 
	Cozinha 28 m2 
	Garagem 70 m2 
	Exterior (logradouro / jardim) 5.685 m2 
 
Destaques : 
	Isolamento exterior - Capoto 
	Tetos falsos com iluminação LED 
	Ar Condicionado (quente e frio) 
	Piso Radiante 
	Painel Solar para aquecimento de águas sanitárias (AQS) 
	Cozinha completamente equipada - máquinas de lavar e secar Miele 
	Lareira com recuperador de calor 
	Piscina com sistema de filtragem e robot de limpeza 
	Amplo logradouro relvado 
	Máquina de cortar relva 
	Abrigos de Jardim 
	Garagem para 2 viaturas - com portões de acesso automáticos 
	Mesa de Snooker 
 
Distâncias : 
	Alcobaça (centro) - 6 min 
	São Martinho do Porto (praia) - 20 min 
	Nazaré (praia/desportos/surf ondas gigantes) - 18 min 
	Caldas da Rainha (museus, eventos, jardins) - 30 min 
	Fátima (santuário) - 50 min 
	Leiria (capital distrito) - 34 min 
	Lisboa (aeroporto) - 1h25 min 
 
Venha visitar esta moradia de carácter único na região pela generosa área envolvente, privacidade, exposição solar e detalhes de construção e arquitetura. 
 
Usufrua em pleno do que só a Costa de Prata tem para oferecer: tranquilidade, luz natural, temperaturas amenas e qualidade de vida de exceção. 
 
Marque a sua visita - contacte a Casas & Properties. 
Categoria Energética: A 
 
This fantastic property with a contemporary architecture villa is located in a nature area, in a town close to the city of Alcobaça (6 minutes from the centre - monastery), has three bedrooms, one of them en suite, kitchen / living room in open space, three sanitary facilities and large garage for two light vehicles and also an area for a games area with a snooker table. 
 
The villa was specially designed to take full advantage of the landscape of the place and the excellent natural light of the Silver Coast, being oriented East - South - West, having large windows and the fantastic view over the Serra D'Aires and Candeeiros, as well as the valley. 
 
Due to the size of the land, this property is really exclusive and full of privacy and tranquillity. 
 
In the outdoor space, the pool terrace - which is equipped with a filtration system and cleaning robot - and the pergola are on the East - South side, allowing you to enjoy magnificent moments of leisure outside, from early morning to dusk. 
 
Inside, the living room is equipped with a stove, the entire villa is equipped with an air conditioning system, the kitchen is fully equipped, and the washing and drying machines are Miele. 
 
In the vicinity, you can find support services for your basic daily needs such as: minimarket, restaurant, pharmacy, gas station and in just a few minutes you reach the centre of the city of Alcobaça, where you can find supermarkets, hospital, fire department, daily market, traditional commerce and throughout the year a full agenda of cultural events, highlighting the traditional São Bernardo Fair that takes place every year in summer. 
 
Alcobaça is one of the most visited and recognised tourist attractions in the central part of the country, with its monastery being the main tourist attraction in the city, as well as all the tradition and history linked to the ancestral presence of the Cistercian monks. 
 
Main Areas (approx.) 
 Bedroom en suite 26 m2 + WC 11 m2 
 Bedroom 15 m2 
 Bedroom 15 m2 
 Living room 62 m2 
 Kitchen 28 m2 
 Garage 70 m2 
 Exterior (patio / garden) 5,685 m2 
 
Highlights: 
 Exterior insulation - Capoto 
 False ceilings with LED lighting 
 Air Conditioning (hot and cold) 
 Underfloor heating 
 Solar Panel for Sanitary Water Heating (DHW) 
 Fully equipped kitchen - Miele washer and dryer 
 Fireplace with stove 
 Swimming pool with filtration system and cleaning robot 
 Large lawn patio 
 Lawnmower 
 Garden Sheds 
 Garage for 2 cars 
 Snooker table 
 
Distances: 
 Alcobaça (centre) - 6 min 
 São Martinho do Porto (beach) - 20 min 
 Nazaré (beach/sports/surfing, giant waves) - 18 min 
 Caldas da Rainha (museums, events, gardens) - 30 min 
 Fatima (sanctuary) - 50 min 
 Leiria (district capital) - 34 min 
 Lisbon (airport) - 1h25 min 
 
Come and visit this villa of unique character in the region for the generous surrounding area, privacy, sun exposure and details of construction and architecture. 
 
Enjoy to the full what only the Silver Coast has to offer: tranquillity, natural light, mild temperatures and exceptional quality of life. 
 
Book your visit - contact Casas & Properties. 
Energy Rating: A

Moradia Contemporânea V3 com piscina, garagem e grande jardim próxi...

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