HOUSE

Cityground

Apresentamos uma moradia V4 de alta qualidade, localizada num condomínio fechado exclusivo com apenas quatro moradias em construção, situadas numa zona calma e tranquila. Estas moradias oferecem o melhor dos dois mundos: a serenidade de um ambiente residencial, com a conveniência de estar perto da cidade e de todos os serviços essenciais. 
Características da Moradia: 
- Design e Construção: 
 * Moradias modernas em fase de construção, permitindo aos futuros proprietários a liberdade de escolher acabamentos e personalizar cada detalhe para criar a casa dos seus sonhos; 
 * Arquitetura contemporânea e funcional, projetada para proporcionar conforto e estilo. 
- Espaços Interiores: 
 * Quartos: 4 espaçosos quartos, sendo que 2 deles incluem roupeiros embutidos para maximizar o espaço e a organização; 
 * Suite: Uma luxuosa suite com closet privativo, ideal para quem aprecia conforto e privacidade; 
 * Escritório: Um escritório perfeito para trabalho remoto ou estudo; 
 * Áreas Comuns: Ampla sala de estar e jantar, com acesso direto a áreas exteriores. 
- Cozinha: 
 * Cozinha moderna e totalmente equipada, com a possibilidade de personalização dos acabamentos e equipamentos. 
- Garagem e Exterior: 
 * Garagem espaçosa com capacidade para 2 veículos; 
 * Área de barbecue no exterior, perfeita para refeições ao ar livre e entretenimento; 
 * Jardim privativo, ideal para momentos de lazer em família. 
- Sistemas de Eficiência Energética e Conforto: 
 * Painéis Solares: 2 painéis solares da marca Baxi ou equivalente (sistema termossifão) para aquecimento de águas, com depósito de 300L a instalar na cobertura; 
 * Bomba de Calor: Bomba de calor com classe energética A, proporcionando eficiência energética e economia; 
 * Pré-Instalação de Ar Condicionado: Nos quartos, cozinha e sala de estar, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano; 
 * Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC): Sistema de duplo fluxo para garantir a qualidade do ar, evitar humidades e melhorar o conforto da habitação; 
 * Recuperador de Calor: Recuperador de calor com classe energética A+, proporcionando aquecimento eficiente e sustentável. 
- Exposição Solar: 
 * Excelente exposição solar, garantindo uma luminosidade natural incrível durante todo o dia. 
- Localização: 
 * Situada numa zona calma, esta moradia oferece um refúgio perfeito da agitação urbana; 
 * Proximidade a todas as comodidades e serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, e centros de saúde; 
 * Fácil acesso às principais vias de comunicação, permitindo uma rápida deslocação para o centro da cidade e outras áreas circundantes. 
 
Fim de construção previsto para Junho de 2025. 
Esta é a sua oportunidade de adquirir uma moradia num condomínio exclusivo, com a possibilidade de personalizar cada detalhe ao seu gosto. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. 
 
Para mais informações ou para agendar visita, entre em contato connosco. 
Categoria Energética: A+ 
 
We present a high quality 4 bedroom villa, located in an exclusive gated community with only four villas under construction, located in a quiet and peaceful area. These villas offer the best of both worlds: the serenity of a residential environment, with the convenience of being close to the city and all essential services. 
Features of the Villa: 
- Design & Construction: 
 * Modern villas under construction, allowing future owners the freedom to choose finishes and customise every detail to create the home of their dreams; 
 * Contemporary and functional architecture, designed to provide comfort and style. 
- Interior Spaces: 
 * Bedrooms: 4 spacious bedrooms, 2 of which include built-in wardrobes to maximise space and organisation; 
 * Suite: A luxurious suite with a private closet, ideal for those who appreciate comfort and privacy; 
 * Office: A perfect office for remote work or study; 
 * Common Areas: Large living and dining room, with direct access to outdoor areas. 
-Kitchen: 
 * Modern and fully equipped kitchen, with the possibility of customising the finishes and equipment. 
- Garage and Exterior: 
 * Spacious garage with capacity for 2 vehicles; 
 * Outdoor barbecue area, perfect for al fresco dining and entertaining; 
 * Private garden, ideal for family leisure time. 
- Energy Efficiency and Comfort Systems: 
 * Solar Panels: 2 Baxi brand solar panels or equivalent (thermosiphon system) for water heating, with a 300L tank to be installed on the roof; 
 * Heat Pump: Heat pump with energy class A, providing energy efficiency and economy; 
 * Pre-Installation of Air Conditioning: In the bedrooms, kitchen and living room, ensuring thermal comfort in all seasons of the year; 
 * Controlled Mechanical Ventilation System (VMC): Dual-flow system to ensure air quality, prevent humidity and improve home comfort; 
 * Stove: Stove with energy class A+, providing efficient and sustainable heating. 
- Sun Exposure: 
 * Excellent sun exposure, ensuring incredible natural light throughout the day. 
-Location: 
 * Situated in a quiet area, this villa offers a perfect escape from the urban hustle and bustle; 
 * Proximity to all essential amenities and services, including schools, supermarkets, and health centres; 
 * Easy access to major thoroughfares, allowing for quick commute to the city centre and other surrounding areas. 
 
Construction is scheduled to end in June 2025. 
This is your opportunity to acquire a villa in an exclusive condominium, with the possibility of customising every detail to your liking. Don't miss the opportunity to live in a space that combines comfort, modernity and a privileged location. 
 
For more information or to schedule a visit, please contact us. 
Energy Rating: A+

Moradia contemporânea V4 em condomínio fechado a 5 minutos da cidad...

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