Moradia de 124m2 com quintal em Pedrógão Grande

**Moradia Geminada em Pedrógão Grande - Oportunidade Única! **

Descubra esta encantadora casa de 124m² localizada em Pedrógão Grande, uma oportunidade rara que oferece um vasto potencial para se tornar a casa dos seus sonhos ou um excelente investimento. Composta por dois pisos, o primeiro andar dispõe de 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho, enquanto o piso térreo conta com 4 divisões e uma casa de banho. Esta disposição permite a criação de duas habitações independentes, ideal para famílias grandes ou para quem deseja rentabilizar o imóvel.

Existe numa horta de 50m² e, para além disso, a propriedade contém vários anexos que são neste momento utilizados como galinheiros, arrumo e forno a lenha tradicional. O estacionamento não será um problema, pois há espaço suficiente à frente da propriedade (e existe sempre a possibilidade de transformar parte da horta em estacionamento).

Embora a casa necessite de algumas obras de reconstrução, foi habitada até cinco anos atrás e possui um documento da Câmara Municipal que comprova a isenção de licença de habitação, facilitando qualquer eventual reconstrução.

Localizada num bairro tranquilo e central, a propriedade está a apenas 5 minutos da barragem de Cabril, onde pode desfrutar de uma praia fluvial, clube náutico e diversos cafés e esplanadas.

A proximidade a todo o tipo de comércios e serviços, como escolas, centro de saúde, supermercados, restaurantes e bancos, torna esta localização ainda mais conveniente.

Sertã fica a apenas 15 minutos de carro, Coimbra a 40 minutos e tanto Lisboa quanto Porto estão a cerca de 2 horas de distância.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com tanto potencial em uma localização privilegiada. Se procura um novo lar ou um investimento promissor, esta é a sua chance!

**Características: **
- Área Bruta: 124 m²
- Área Útil: 62 m²
- Quartos: 3
- Casas de Banho: 2
- Arrecadação
- Ano de Construção: 1950
- Orientação: Sul, Oeste
- Lote: 152 m²

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