Moradia de 2 Pisos com Terraço e Licença AL.
950 000 €
6 934 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
geminada
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
sem informação
Informações adicionais:
sem informação
Janelas:
nenhum
Certificado energético:
B-
Segurança:
videoporteiro
Área do terreno:
1 m²
Local:
cidade
Utilidades:
gás
Descrição
Moradia de 2 Pisos com Terraço e Licença AL.
Descubra o charme e o potencial desta moradia excecional, situada na pitoresca baixa de Olhão. Com dois pisos espaçosos e um terraço convidativo, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo de vida algarvio.
Características Principais:
Localização Privilegiada: No coração da baixa de Olhão, desfrute da proximidade a restaurantes, lojas, mercados e da icónica zona ribeirinha.
Licença de Alojamento Local (AL): Ideal para investidores, esta moradia possui licença AL, permitindo explorar o potencial de arrendamento turístico. De salientar nesta magnífica moradia : - Ar condicionado em todas as divisões, aquecedor de toalhas em todos os wc´s, Vidros duplos, revestimento acústico e térmico com capoto e lá de rocha, bomba de calor com 250 L, sistema de vídeo vigilância e alarme, vídeo Porteiro com controlo remoto, pré instalação para painéis solares, luzes com sensores de movimento ao longo dos corredores. - Rés do chão :
Possui um espaço Flexível, que oferece a possibilidade de criar uma divisória, adaptando o espaço às suas necessidades. No lado que lhe dá a opção de funcionar em formato de alojamento local, contará com um espaço acolhedor onde irá dispor de um quarto, um wc, uma cozinha funcional e uma entrada independente do exterior. Por outro lado no espaço subjacente a este, após colocar divisória preparada para criar uma barreira sonora perfeita, terá ao seu dispor uma sala de estar, uma cozinha, um wc, uma dispensa e uma porta independente para o exterior. - Piso 1:
Três Quartos: Desfrute de três quartos confortáveis, perfeitos para famílias ou hóspedes. Sendo que um dos quartos foi transformado em escritório, e os restantes tem wc´s independentes. Closet no quarto principal.
Entre os pisos dispõe de um espaço de lazer e uma zona de lavandaria com máquina de lavar e secar roupa.
Terraço Excecional: Um terraço espaçoso, equipado com jacuzzi e barbecue, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.
Potencial de Rentabilidade: A licença AL e a localização privilegiada tornam esta propriedade numa excelente oportunidade de investimento.
Imagine-se a desfrutar:
Dos vibrantes mercados de Olhão, repletos de produtos frescos e locais.
Dos passeios relaxantes pela zona ribeirinha, com vistas deslumbrantes da Ria Formosa.
Dos jantares ao ar livre no seu terraço privado, com jacuzzi e barbecue.
Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida autêntico no Algarve, com o potencial adicional de rendimento através do alojamento local.
Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.
Descubra o charme e o potencial desta moradia excecional, situada na pitoresca baixa de Olhão. Com dois pisos espaçosos e um terraço convidativo, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo de vida algarvio.
Características Principais:
Localização Privilegiada: No coração da baixa de Olhão, desfrute da proximidade a restaurantes, lojas, mercados e da icónica zona ribeirinha.
Licença de Alojamento Local (AL): Ideal para investidores, esta moradia possui licença AL, permitindo explorar o potencial de arrendamento turístico. De salientar nesta magnífica moradia : - Ar condicionado em todas as divisões, aquecedor de toalhas em todos os wc´s, Vidros duplos, revestimento acústico e térmico com capoto e lá de rocha, bomba de calor com 250 L, sistema de vídeo vigilância e alarme, vídeo Porteiro com controlo remoto, pré instalação para painéis solares, luzes com sensores de movimento ao longo dos corredores. - Rés do chão :
Possui um espaço Flexível, que oferece a possibilidade de criar uma divisória, adaptando o espaço às suas necessidades. No lado que lhe dá a opção de funcionar em formato de alojamento local, contará com um espaço acolhedor onde irá dispor de um quarto, um wc, uma cozinha funcional e uma entrada independente do exterior. Por outro lado no espaço subjacente a este, após colocar divisória preparada para criar uma barreira sonora perfeita, terá ao seu dispor uma sala de estar, uma cozinha, um wc, uma dispensa e uma porta independente para o exterior. - Piso 1:
Três Quartos: Desfrute de três quartos confortáveis, perfeitos para famílias ou hóspedes. Sendo que um dos quartos foi transformado em escritório, e os restantes tem wc´s independentes. Closet no quarto principal.
Entre os pisos dispõe de um espaço de lazer e uma zona de lavandaria com máquina de lavar e secar roupa.
Terraço Excecional: Um terraço espaçoso, equipado com jacuzzi e barbecue, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.
Potencial de Rentabilidade: A licença AL e a localização privilegiada tornam esta propriedade numa excelente oportunidade de investimento.
Imagine-se a desfrutar:
Dos vibrantes mercados de Olhão, repletos de produtos frescos e locais.
Dos passeios relaxantes pela zona ribeirinha, com vistas deslumbrantes da Ria Formosa.
Dos jantares ao ar livre no seu terraço privado, com jacuzzi e barbecue.
Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida autêntico no Algarve, com o potencial adicional de rendimento através do alojamento local.
Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.
ID: 18698958
Referência interna: C0454-00102
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 16.04.2025
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Rua Manuel Machado, Olhão, Olhão, Faro
Sobre a agência imobiliária
Century 21 Realty Art Olhão
Profissional
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19504
Praça da Restauração, nº5, 8700-350
Nuno Jorge Batista Leal
Century 21 Realty Art Olhão