Moradia de 3 Frações com possibilidade de transformar em 2 Moradias In

Este imóvel de localização privilegiada em Oliveira do Douro é composto por 3 frações independentes, cada uma com 112 m² de área. O imóvel dispõe de 2 frentes (sul e norte) e uma generosa área descoberta de 84 m². Com grande potencial de valorização, o imóvel está idealmente situado a apenas 1 minuto a pé do metro-bus, 3 minutos do Parque da Lavandeira e a 20 minutos do metro de Vila Nova de Gaia, além de estar próximo da futura estação ferroviária de alta velocidade.

Características do Imóvel:

Cave (sem classificação energética):

3 espaços distintos, incluindo uma garagem para 2 carros.
Possibilidade de conversão de um dos espaços para ampliar a garagem.

R/Ch:

-2 Quartos
-1 Sala ampla
-1 Cozinha
-1 Despensa
-1 WC de serviço
-1 WC completo
-1 Marquise

Necessita de obras de atualização.

1º Andar:

-3 Quartos
-1 Sala ampla
-1 Cozinha
-1 Roupeiro
-1 WC de serviço
-1 WC completo
-1 Varanda
-1 Marquise

Necessita de obras de atualização.

Potencial de Divisão: O imóvel oferece a possibilidade de ser dividido em 2 andares moradias independentes, permitindo maior flexibilidade para diferentes soluções habitacionais ou até para investimento em arrendamento.

Localização Privilegiada:

A 1 minuto a pé do metro-bus
A 3 minutos a pé do Parque da Lavandeira
A 20 minutos a pé do metro de Vila Nova de Gaia
Acesso fácil à futura estação ferroviária de alta velocidade

Esta é a sua chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas de Oliveira do Douro.

Para mais informações:
CHAVE NOVA - PORTO
Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido, Porto
Lic. AMI-7142.