HOUSE

ZOME Grupo Business

Dulce Lopes

Identificação do imóvel: ZMPT562153 
 
Moradia de 3 frentes T3 convertida em T4 
Localizada em Baguim do Monte 
A moradia organiza-se da seguinte forma: 
 
R/C 
- Atelier / Quarto 
 
1º PISO 
- Hall de entrada 
- Casa de banho completa 
- 2 quartos 1 deles com varanda 
- Arrumos no vão da escada 
- Cozinha renovada 
- Sala com Lareira com acesso ao logradouro 
 
2º PISO 
- Hall 
- Quarto 
- Aproveitamento de Sótão / Arrumos 
- Casa de banho 
- Terraço / Lavandaria 
 
EXTERIOR 
Logradouro 
Garagem fechada para 1 carro 
Garagem aberta para 1 carro 
Arrumos por baixo da garagem 
 
Acesso ao logradouro por fora e dentro da casa (1º piso ) 
Acesso às garagens pelo logradouro , sendo que a entrada de carros é feita pela rua de trás 
 
Exposição solar: 
Oeste (traseiras) Este (frente) Lateral (sul) 
 
Informações Legais e Fiscais: 
- possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); 
- Licença de Utilização: Nº 149, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar em 15/11/1983 
- Certificado Energético: E 
 
Morada: 
Rua da Felgueira, 599 Baguim do monte 4435-697 
Localização exacta : s://maps.app.goo.gl/ErzE3XwAgC8Mcvf96 
PONTOS DE INTERESSE / SERVIÇOS: 
- Piscinas municipais de Baguim do Monte (3min) 
- Pavilhão Gimnodesportivo Municipal de Baguim (3min) - Zé Pacheco - Leitão assado (4min) 
- Centro paroquial Baguim do Monte (3min) 
- Igreja de S. Brás (3min) 
- Burger King de Baguim do Monte (4min) 
- Cruz Vermelha Portuguesa (3min) 
 
- Tentação das Bifanas (4min) 
- Junta de Freguesia de Baguim do Monte (4min) 
- Bombas de gasolina SHELL (4min)- Parque Nascente Shopping (10min) 
- Hospital de S.João (14min) 
 
SUPERMERCADOS: 
- Continente Bom Dia Baguim do Monte (5min) 
- LIDL (5min) 
- Mercadona (7min) 
 
ESCOLAS: 
 
- Escola Basica 2/3 Frei Manuel de Sta Inês (3min) 
- Escola primaria EB1 de Vale de Ferreiros (4min) 
 
TRANSPORTES: 
- Linha STCP nº 55 (100 mts) 
- Linhas STCP nº 68 Hospital de S.João / nº 70 Ermesinde Estação (4min) 
- Estação de Comboio Rio Tinto (7min) 
- Linha de Metro Carreira e Venda Nova (5min) 
 
Para informações e agendar visita, não hesite em ligar 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de 3 frentes com 4 quartos , logradouro e Box

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