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ZOME Grupo Business

Francisco Lima

Identificação do imóvel: ZMPT570421 
 
Descritivo: 
Moradia de Charme T4+1, junto a S.J.Madeira. 
Localizada na Rua do Burgo de Ryfana, 1300. 
s://maps.app.goo.gl/UJVT72AMkVYTXTiw5 
 
Unicidade é o que define esta belíssima moradia. 
Construção e acabamentos de óptima qualidade. 
Composta por 2 pisos e de classe energética "A". 
Dotada de 3 frentes S-E-W e plena de luz natural. 
Com áreas generosas e apontamentos de charme. 
No R/Chão, temos toda a zona social e escritório. 
No andar, a zona privada com 3 quartos e 1 Suite. 
Exterior c/pátio, anexos, churrasqueira e garagem. 
Zona privilegiada, tranquila e com bons acessos. 
 
Infos: 
• Ano de construção - 2005 
• Área b.construída - 352 m2 
• Área b.privativa - 249 m2 
• Área do terreno - 252 m2 
• Valor do IMI - 480,74€/ano 
• Licença CMSMF 2005/10/25 
 
Características: 
• Classe energética "A" e 4 frentes S-E-W; 
• Ar condicionado e aquecimento central; 
• Sistema solar térmico e esquentador; 
• Solar fotovoltaico de 10 painéis; 
• Recuperador de calor na sala; 
• Portadas e caixilharias em alumínio; 
• Vidros duplos; 
• Focos embutidos 100% led; 
• Soalho madeira na escadaria e zona privada; 
• Piso em cerâmica nas restantes divisões; 
• Sistema de aspiração central; 
• Cozinha mobilada, equipada e com ilha; 
• Despensa e móvel de garrafeira; 
• Escadaria c/ guardas em inox e vidro; 
• Chuveiro higiénico e bidé nas c.banho; 
• 2 varandas, 1 num quarto e 1 na Suite; 
• Exterior c/ jardim, piscina, pátio e corredor; 
• Anexos c/ churrasqueira, WC e lavandaria; 
• Garagem com tomada p/ carros eléctricos; 
• Portão automático; 
• Videoporteiro; 
• Alarme. 
 
Distribuição e Áreas: 
R/Chão: 
• Hall - 5 m2 
• Sala - 37 m2 
• Cozinha - 36 m2 
• Despensa - 3 m2 
• C.Banho - 5 m2 
• Escritório - 18 m2 
 
Andar: 
 
• Hall Quartos - 9 m2 
• Suite Quarto - 23 m2 
• Suite C.B. - 9 m2 
• Suite Var. - 5 m2 
• Quarto - 14 m2 
• C.Banho - 8 m2 
• Quarto - 17 m2 
• Quarto - 15 m2 
• Varanda - 5 m2 
 
Exterior: 
 
• Varandins - 20 m2 
• Anexos - 19 m2 
• Garagem - 44 m2 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de Charme T4+1, junto a São João da Madeira

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