HOUSE

João Velez

- Vende-se fantástica Moradia T4 localizada em pleno coração do Centro Histórico de Évora – cidade classificada como Património Mundial da Humanidade, pela UNESCO, desde 1986 e futura Capital Europeia da Cultura, já no próximo ano de 2027;
- Fração autónoma habitacional (em venda) integrada em prédio, em regime de PH legalmente constituída, com um total de duas frações;
- Uma habitacional (3 pisos) e uma fração comercial no R/C, que constituem prédio de gaveto em localização de excelência – zona de comércio/serviços com permanente valorização imobiliária e sobretudo carregada de história, cultura vibrante e centralidade sócio-económica         ;
- Sita em artéria principal da cidade (Rua Serpa Pinto) e a cerca de 100 metros da Praça do Giraldo (centro económico e social da cidade);
 
- Área coberta total 171 mts2
- Globalmente composta por 3 pisos de área coberta + varandim de charme no 1º piso + 2 terraços (área descoberta total de 64 mts2), com boa luminosidade natural e excelentes vistas sobre a cidade – um deles com "visão panorâmica 360º";
- Em detalhe, a fração habitacional é constituída por uma sala de entrada, uma cozinha, uma sala/quarto, três quartos, dois WC completos e os dois referidos terraços com vistas magníficas sobre a cidade;
- Cozinha totalmente renovada – equipada com placa de indução, forno elétrico, cilindro de águas quentes de grandes dimensões (sem necessidade de fornecimento de gás), máquina de lavar roupa (e pré-instalação para máquina de lavar louça) e ainda frigorífico;
- Dois WC completos, em pisos distintos, igualmente renovadas;
 
- Sistema elétrico totalmente revisto e renovado;
- Manutenção de alguns elementos arquitetónicos de origem – pavimento (sala, quartos e escadas) e portas em madeira em bom estado;
- Boa exposição solar e vistas privilegiadas, em particular a poente;
- Licença de utilização municipal OK;
- Certificado energético OK.
- Disponível no imediato OK;
 
Oportunidade excecional sobre imóvel histórico de caraterísticas únicas, muito central, amplo e em boas condições (pronto a habitar/arrendar/explorar),
com versatilidade de utilização, acolhendo tanto um projeto de domicílio familiar em localização de excelência, assim como para efeitos de operação(ões) de arrendamento de curta/longa duração.
 Qualquer questão/dúvida, não hesite em contactar - contactos via mensagem (portal imobiliário) ou igualmente telefónico.
 
- Tratamento do assunto/transação diretamente com os proprietários

Moradia de Gaveto C.Histórico ÉVORA – a 100 metros da Praça do Giraldo

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