HOUSE

CENTURY 21 Realty Art

Rita Osório

Projeto único e pioneiro em Portugal certificado como ENERGIA ZERO. 
 
A SUSTENTABILIDADE: 
Esta moradia foi construída com todas as preocupações ambientais, tendo em conta a sustentabilidade, a utilização de materiais ecológicos e a minimização do impacto visual na paisagem, desde o desenvolvimento do projeto de arquitetura até à sua conclusão. 
 
Este tipo de construção única traduz-se em: 
- utilização de materiais locais e da própria natureza envolvente 
- revestimento das paredes interiores, executadas com materiais naturais resultantes da escavação do terreno 
- pinturas interiores livres de químicos, portas, roupeiros e pavimento dos quartos em madeira maciça 
- utilização de materiais locais no pavimento exterior e na composição da cobertura vegetal da moradia 
Tudo isto proporciona um maior conforto e qualidade do ar no interior da casa, mantendo a temperatura ambiente a 21ºC. 
Outro aspeto considerado neste projeto foi a recuperação das águas da chuva, furo de captação de águas subterrâneas, e separação e tratamento das águas residuais para a sua reutilização nos espaços verdes. 
 
NO INTERIOR: 
Inserida num terreno de 9940 m2, esta moradia de luxo com linhas modernas tem uma área de construção de 382 m2. Possui um hall de entrada, sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, lavandaria, WC social, 4 quartos em suite e garagem. 
A casa está distribuída num só piso e é acessível a pessoas com mobilidade condicionada. 
 
NO EXTERIOR: 
A moradia oferece vários ambientes, com plantas com baixo consumo de água, onde poderá desfrutar da paisagem natural envolvente. Usufrua da piscina com vistas magníficas e de um deque com uma lagoa com peixes e uma cascata de água, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno. 
 
A EFICIENCIA ENERGÉTICA 
Houve a preocupação de demonstrar um cuidado ambiental e de eficiência energética na concepção da moradia: 
- Utilização de claraboias para direcionar a luz natural para os espaços de circulação e casas de banho; 
- Ventilação Mecânica Controlada (VMC) para renovação do ar interior 
- Sistema de climatização para aquecimento e arrefecimento através de piso radiante a água 
- Aquecimento de águas com painéis solares e bomba de calor de baixo consumo 
- Sistema fotovotailco - 5.6 kw/hora 
- Sistema de isolamento térmico das paredes pelo exterior (sistema certificado Weber Therm) 
 
O terreno adjacente à moradia, com uma área de 7310 m² e vistas panorâmicas de 360º, está classificado como edificação em solo rural, de acordo com o art.º 88B do PDM de Loulé. Existe a possibilidade de utilizar 500 m² para restauração e 2000 m² para o desenvolvimento de um empreendimento turístico em espaço rural. 
Entre as várias possibilidades para esta parcela, que oferece , destaca-se a construção de uma unidade de turismo sénior ou de um espaço equipado para retiros, aproveitando as características únicas da natureza envolvente. 
Para aumentar ainda mais o valor da moradia, pode-se considerar a construção de campos de ténis, campos de futebol, campos de padel e, numa vertente mais natural, um picadeiro para os entusiastas da equitação. 
 
Situada numa zona tranquila e central, a moradia fica apenas a 1 km do Estádio do Algarve, a 4 minutos de carro do Mar Shopping, a 10 minutos de carro do Aeroporto de Faro e a 15 minutos de carro da Quinta do Lago. As cidades de Faro, Loulé e Almancil, com restaurantes, praias e todos os serviços encontram-se a 10 minutos de carro. 
Venha conhecer este projeto inovador e encontre o equilíbrio perfeito entre a sustentabilidade, o luxo e a natureza!

Almancil

Moradia de Luxo com Conceito Único - Projeto Pioneiro - Energia Zero

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