Moradia de luxo com vista excecional sobre o Rio Guadiana.

Esta moradia de dois quartos e dois WC, em fase de acabamentos e pronta a habitar ('chave na mão'), oferece uma vista deslumbrante para o rio e fica situada apenas a dois minutos do centro de Alcoutim. É uma propriedade equipada com o máximo conforto e pensada para a sustentabilidade e autonomia.

Características principais:
- **Divisões e Equipamentos Internos**:
- Ar condicionado em todas as divisões para garantir conforto térmico.
- Ambos os quartos possuem roupeiros embutidos.
- Cozinha totalmente equipada, pronta para uso imediato.

- **Área de Lazer**:
- Piscina de água salgada com revestimento em tela armada, perfeita para desfrutar do clima algarvio.

- **Autonomia Energética e Sustentabilidade**:
- Equipamento com **20 painéis solares**, que asseguram autonomia energética completa.
- Sistema de **termossifão** para aquecimento de águas, promovendo economia energética.

- **Infraestrutura de Água e Saneamento**:
- **Furo com bomba** para garantir abastecimento de água, ideal para situações de autonomia em zonas rurais.
- **Fossa séptica** com capacidade de 11m³, assegurando uma solução prática para gestão de resíduos.

Esta moradia é uma excelente opção para quem procura tranquilidade, privacidade e uma solução habitacional completa com forte componente de sustentabilidade, numa localização privilegiada de Alcoutim.
Categoria Energética: Isento

This two-bedroom, two-bathroom villa, which is currently being finished and is ready to move into ('turnkey'), offers stunning river views and is located just two minutes from the centre of Alcoutim. It is a property equipped with maximum comfort and designed for sustainability and autonomy.

Main features:
- Divisions and Internal Equipment**:
- Air conditioning in all rooms to ensure thermal comfort.
- Both bedrooms have built-in wardrobes.
- Fully equipped kitchen, ready for immediate use.

- Leisure Area**:
- Salt-water swimming pool with reinforced mesh covering, perfect for enjoying the Algarve climate.

- Energy Autonomy and Sustainability:
- Equipment with **20 solar panels**, which ensure complete energy autonomy.
- Thermosiphon system** for water heating, promoting energy savings.

- Water and sanitation infrastructure:
- Borehole with pump** to guarantee water supply, ideal for autonomous situations in rural areas.
- Septic tank with a capacity of 11m³, ensuring a practical solution for waste management.

This villa is an excellent option for those looking for tranquillity, privacy and a complete housing solution with a strong sustainability component, in a privileged location in Alcoutim.
Energy Rating: Exempt