HOUSE

Lux Properties

Moradia construída em 2007, de arquitectura moderna, numa das melhores localizações da Costa da Guia em Cascais, junto à Quinta da Marinha e Bicuda. 
 
Está inserida em pequeno condomínio de duas moradias e conta com 319,45 m2 construídos de acordo com os melhores padrões de qualidade, em dois pisos + cave e jardim privativo com piscina. 
 
Mantida e melhorada pelos proprietários de forma exemplar, oferece um excelente nível de conforto moderno. Exemplos disso são o sistema de aquecimento e produção de energia eléctrica, alimentado por 12 painéis solares de segmento superior, o piso radiante, aspiração central ou a caixilharia de corte térmico de alto padrão. 
 
 
Conta com um desenho arquitectónico que privilegia o contacto com o exterior e a fluidez de comunicação entre os diversos espaços sociais e privados. 
 
No seu Piso 0 conta com uma ampla sala de estar com lareira, comunicante com o jardim e piscina. Igualmente comunicante com esta zona está a sala de jantar, também ela em contacto com o exterior pelo jardim nascente da casa e uma moderna cozinha, total e superiormente equipada. 
 
Ainda neste piso, encontramos um luminoso quarto, com acesso ao jardim nascente e WC social completo. 
 
No Piso 1 conta com uma ampla suite master com closet e dois luminosos quartos apoiados por casa de banho completa. 
 
Na sua cave dispõe de uma garagem de óptimas dimensões, com capacidade para duas viaturas e imenso espaço de arrumos. 
 
Ainda neste piso, conta com lavandaria área técnica, dispensa e arrecadação. 
 
A sua localização privilegiada, coloca-a a distância a pé do mar da Costa da Guia, do Golf da Quinta da Marinha, bem como dos principais pontos de serviços, restauração e escolas locais e internacionais. 
Categoria Energética: B- 
 
Modern architecture 4 bedroom Villa, in one of the best locations on the Costa da Guia in Cascais, next to Quinta da Marinha and Bicuda. 
 
It is located in a small condominium of two houses and has 319.45 built sqm, matching the best quality standards, on two floors + basement, private garden and swimming pool. 
 
Exemplarily maintained and improved by the owners, it offers an excellent level of modern comfort. Highlights of this are the heating and electricity production system, powered by 12 top-segment solar panels, the underfloor heating, central vacuum or the high-standard thermal cut window frames. 
 
It has an architectural design that favours its contact with the exterior and fluid communication between the various social and private spaces. 
 
On the ground floor there is a large, luminous living room, equipped with a fireplace, and with access to the garden and swimming pool. Equally communicating with this area is the dining room, which is also in contact with the outside through the house's east garden and a modern kitchen, fully and superiorly equipped. 
 
Still on this floor, we find a bright bedroom, with access to the east garden and a complete bathroom. 
 
On the 1st floor there is a large master suite and two bright bedrooms, both connected by a large balcony overseeing the garden, and a complete bathroom. 
 
In its basement there is a spacious garage, with capacity for two vehicles and plenty of storage space. 
 
Also on this floor, there is a laundry, technical area, pantry and storage room. 
 
Its privileged location places it within walking distance of the sea at Costa da Guia, as well as the main points of services, restaurants and local and international schools. 
Energy Rating: B-

MORADIA DE LUXO EM CASCAIS

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