Moradia de Luxo entre Póvoa de Varzim e Vila do Conde espera Por Si!

Moradia de Luxo espera Por Si!

Com localização privilegiada e inserida num lote de terreno exuberante de 10.000m², esta magnífica moradia oferece um verdadeiro refúgio de tranquilidade e luxo e estando a escassos minutos da cidade da Póvoa e de Vila do Conde. A sua arquitetura moderna foi meticulosamente planeada para otimizar a exposição solar, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor em todos os momentos do dia.

Características do Imóvel:
Rés do Chão: Três espaçosas salas interligadas criam espaços generosos e distintos, com acesso a varandas e decks que permitem desfrutar da paisagem exuberante. A cozinha, também com acesso ao exterior, é ideal para refeições ao ar livre em dias ensolarados. Além disso, um ginásio com vista para a piscina e sauna, sala de estudo com varanda, lavandaria e uma garagem para três carros com acesso direto à moradia garantem o máximo de conforto e conveniência. Destaca-se também a generosa casa de banho de serviço, proporcionando praticidade e conforto adicionais. Esta moradia foi projetada para contemplar a instalação de elevador, demonstrando um compromisso com a acessibilidade e o bem-estar dos seus residentes. Com área para estacionamento exterior para aproximadamente oito viaturas, esta propriedade oferece uma experiência de vida incomparável, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para o máximo conforto e conveniência.

Piso 1: Quatro suítes, cada uma com closet e varanda, oferecem privacidade e elegância. Um apartamento de hóspedes completo, com sala, quarto, closet e casa de banho, assegura acomodações adicionais para visitantes. O acesso exterior através de varandas conecta-se diretamente às suítes, facilitando o serviço de empregados.

Piso -1 (Nível da Piscina): Um espaço dedicado ao lazer e entretenimento, com uma sala espaçosa, cozinha completa, bar/salão de jogos e uma casa de banho completa, oferece o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com família e amigos.

Exterior e Áreas de Lazer:
Uma piscina encantadora, rodeada por um cenário sereno e revitalizante.
Um celeiro, com potencial para ser convertido em casa de hóspedes, oferece oportunidades adicionais de alojamento.
Um campo de ténis e campo de futebol proporcionam atividades desportivas ao ar livre para toda a família.
Um bosque encantador, juntamente com amplos espaços verdes ao redor do imóvel, completam este refúgio de paz e privacidade.

Localização e Acessos:
Apenas 10 minutos do Aeroporto do Porto e 15 minutos da vibrante cidade do Porto, garantindo uma conexão rápida com destinos nacionais e internacionais.
A proximidade de apenas 5 minutos com o Colégio de Amorim e 2 minutos com o Hospital acrescentam conveniência à vida diária.
Acesso fácil às autoestradas A28 e A7 facilitam viagens para outras partes do país.
Áreas:
* Área Bruta de Construção: 468m²
* Área Bruta Privativa: 416m²

Esta moradia representa uma oportunidade única de viver com conforto, elegância e requinte, em um ambiente que combina o melhor da vida moderna com a serenidade da natureza circundante.

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AMI: 17184
Categoria Energética: B

Luxury Residence Awaits You!

With a privileged location and nestled in a lush plot of land of 10,000m², this magnificent residence offers a true haven of tranquility and luxury, just minutes away from the cities of Póvoa and Vila do Conde. Its modern architecture has been meticulously planned to optimize solar exposure, providing a bright and welcoming atmosphere throughout the day.

Property Features:
Ground Floor: Three spacious interconnected rooms create generous and distinct spaces, with access to balconies and decks that allow you to enjoy the lush landscape. The kitchen, also with access to the outside, is ideal for outdoor dining on sunny days. Additionally, a gym overlooking the pool and sauna, a study room with balcony, laundry room, and a three-car garage with direct access to the residence ensure maximum comfort and convenience. Also noteworthy is the generous service bathroom, providing additional practicality and comfort. This residence has been designed to accommodate an elevator, demonstrating a commitment to accessibility and the well-being of its residents. With outdoor parking space for approximately eight vehicles, this property offers an unparalleled living experience, where every detail has been carefully planned for maximum comfort and convenience.

1st Floor: Four suites, each with a closet and balcony, offer privacy and elegance. A complete guest apartment, with a living room, bedroom, closet, and bathroom, ensures additional accommodations for visitors. Exterior access through balconies connects directly to the suites, facilitating the service of employees.

Basement (Pool Level): A space dedicated to leisure and entertainment, with a spacious living room, full kitchen, bar/game room, and a full bathroom, offers the perfect setting for unforgettable moments with family and friends.

Exterior and Leisure Areas:
A charming pool, surrounded by a serene and revitalizing setting.
A barn, with potential to be converted into a guest house, offers additional accommodation opportunities.
A tennis court and football field provide outdoor sports activities for the whole family.
A charming forest, along with ample green spaces around the property, complete this refuge of peace and privacy.

Location and Access:
Just 10 minutes from Porto Airport and 15 minutes from the vibrant city of Porto, ensuring quick connections to national and international destinations.
The proximity of only 5 minutes to the Colégio de Amorim and 2 minutes to the Hospital adds convenience to daily life.
Easy access to highways A28 and A7 facilitates travel to other parts of the country.

Areas:
* Gross Construction Area: 468m²
* Gross Private Area: 416m²

This residence represents a unique opportunity to live with comfort, elegance, and refinement, in an environment that combines the best of modern life with the serenity of the surrounding nature.

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Energy Rating: B