HOUSE

Private Luxury Real Estate

Apresentamos esta espetacular moradia independente, situada numa localização privilegiada e resguardada na Quinta da Marinha Sul. Com 1.507 m² de terreno (e possibilidade de expansão com mais 350 m²), esta propriedade combina modernidade, conforto e privacidade absoluta. 
 
Atualmente em fase final de remodelação integral, o projeto privilegia a funcionalidade e a simplicidade dos espaços, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. 
 
Características principais: 
- Área Bruta de Construção: 500 m² 
- Área Bruta Privativa: 350 m² 
- Pisos: 2 
 
Piso Térreo: 
- Entrada ampla com 50 m², conectada a um extenso hall iluminado por uma claraboia topo de gama com estore elétrico SMARTESTOR. 
- Sala de estar de 58 m², dividida em dois ambientes, equipada com lareira e recuperador de calor, e acesso direto à piscina. 
- Cozinha de design italiano SCIC (38 m²), totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, ilha em mármore de Estremoz e tampos CORIAN DUPONT. 
- Master suíte de 65 m², com closet, WC completo e possibilidade de integrar um escritório, além de acesso direto à piscina. 
- Suíte adicional (21 m²) e dois quartos (18 m² e 16 m²), todos com roupeiros embutidos. 
- WC com materiais italianos de luxo, cromoterapia e acabamentos VILLEROY & BOCH, VIEGA e FOURSTEEL. 
 
Cave: 
- Garagem ampla. 
- Lavandaria funcional com janelas e casa das máquinas. 
- WC de apoio. 
 
Exterior: 
- Piscina aquecida de 150 m² em pedra HIJAU de Bali, com jacuzzi integrado, jatos de hidroterapia e design exclusivo. 
- Jardim em finalização, com paisagismo cuidadosamente projetado, incluindo palmeiras, plantas exóticas e pérgula. 
- Zona de convívio junto à piscina. 
- Sistema de energia sustentável com painéis solares e furo de captação de água. 
 
Destaques adicionais: 
- Pavimentos de madeira pura VETAPARKET com aquecimento e arrefecimento geotérmico. 
- Sistema de segurança avançado com 12 câmaras de videovigilância. 
 
Localização: 
A entrada afastada da rua proporciona total privacidade e tranquilidade. A moradia está situada na parte superior do lote, permitindo vistas desafogadas para o jardim e áreas verdes. 
 
Esta é a oportunidade de adquirir uma propriedade exclusiva, onde a modernidade e o luxo se encontram com o melhor da natureza e tranquilidade da Quinta da Marinha. 
 
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. 
Categoria Energética: B- 
 
We present this spectacular detached villa, located in a privileged and sheltered location in Quinta da Marinha Sul. With 1, 507 m² of land (and the possibility of expansion with another 350 m²), this property combines modernity, comfort and absolute privacy. 
 
Currently in the final stages of full remodelling, the project favours the functionality and simplicity of the spaces, creating a sophisticated and welcoming environment. 
 
Key features: 
- Gross Construction Area: 500 m² 
- Gross Private Area: 350 m² 
- Floors: 2 
 
Ground Floor: 
- Large entrance with 50 m², connected to an extensive hall illuminated by a high-end skylight with SMARTESTOR electric blind. 
- Living room of 58 m², divided into two environments, equipped with fireplace and stove, and direct access to the pool. 
- SCIC Italian design kitchen (38 m²), fully equipped with top appliances, Estremoz marble island and CORIAN DUPONT worktops. 
- Master suite of 65 m², with closet, full bathroom and possibility of integrating an office, in addition to direct access to the pool. 
- Additional suite (21 m²) and two bedrooms (18 m² and 16 m²), all with built-in wardrobes. 
- Bathroom with luxury Italian materials, chromotherapy and VILLEROY & BOCH, VIEGA and FOURSTEEL finishes. 
 
Basement: 
- Large garage. 
- Functional laundry room with windows and engine room. 
- Support toilet. 
 
Exterior: 
- 150 m² heated swimming pool in HIJAU stone from Bali, with integrated jacuzzi, hydrotherapy jets and exclusive design. 
- Garden in completion, with carefully designed landscaping, including palm trees, exotic plants and pergola. 
- Social area by the pool. 
- Sustainable energy system with solar panels and water collection borehole. 
 
Additional Highlights: 
- VETAPARKET pure wood floors with geothermal heating and cooling. 
- Advanced security system with 12 video surveillance cameras. 
 
Location: 
The entrance away from the street provides complete privacy and tranquillity. The villa is situated at the top of the plot, allowing unobstructed views of the garden and green areas. 
 
This is the opportunity to acquire an exclusive property, where modernity and luxury meet the best of nature and tranquillity of Quinta da Marinha. 
 
For more information or to schedule a visit, please contact us. 
Energy Rating: B-

Cascais e Estoril

Moradia de Luxo na Quinta da Marinha - Exclusividade e Elegância

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