Moradia de Luxo NOVA com jardim e estacionamento, Foz do Douro, Porto

Identificação do imóvel: ZMPT571587

Moradia de Luxo T3+1 a estrear na Rua Alfageme de Santarém, perpendicular à Rua do Crasto, em localização de excelência, a 10 minutos a pé da Praia.

Esta Casa foi projetada pelo conceituado Arquiteto Nuno Valentim, que conta com mais de 15 projetos de diferentes escalas, programas e enquadramentos. Neles destacam-se a reabilitação da Casa Andresen /Galeria de Biodiversidade e Casa Salabert no Jardim Botânico do Porto, a ampliação do Lycée Français do Porto e o projecto de Reabilitação do Mercado do Bolhão.

Principais características:
- Jardim;
- Terraço;
- Lugar de estacionamento para 2 carros;
- 2 frentes - nascente/poente;
- Sala com salamandra;
- Piso radiante em toda a casa regulável com termóstato;
- Ar condicionado nos quartos;
- 3 Suites com armários embutidos, uma delas com closet;
- Estores regulados por comando;
- Casas de banho com espelho anti embaciamento e toalheiros elétricos;
- Vídeo porteiro com possibilidade de supervisionar através de uma app. O interior da casa dispõe de sensores de movimento e o exterior de câmaras de vigilância;
- Cozinha com ilha em open space, equipada com eletrodomésticos Siemens com possibilidade de converter em cozinha independente;
- Divisão contígua à sala com possibilidade de ser fechada com elegantes portas em harmónio, que pode servir de escritório, sala de jantar ou suite, com ligação direta a uma casa de banho completa;
- Construção em Betão armado, o que garante um excelente isolamento térmico e acústico.

R/C:
- Sala comum luminosa servida de amplas janelas com ligação a um jardim e a um terraço;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar a louça, máquina de lavar e secar a roupa, Winecooler, frigorífico e congelador independentes;
- Divisão para zona de escritório, sala de jantar ou suite;
- Casa de banho completa com base de duche.

1º Andar:
- área de distribuição para os quartos com arrumação embutida;
- 3 suites com roupeiros embutidos, sendo um dos Wc com banheira e 2 com base de chuveiro.

Pontos de referência:
- A 800 m das praias - Foz;
- A 900 m do Mercado da Foz;
- A 1,2 Km do Parque da Cidade;
- A 2,5 Km do Museu de Serralves;
- A 3,8 Km do Jardim Botânico;
- A 3,9 Km da Casa da Música;
- A 5,1 Km do Mercado Bom Sucesso.

Escolas e Universidades:
- A 550 m do Externato Jardim Flori;
- A 1 Km da Escola Secundária Garcia de Orta;
- A 1,2 Km do Colégio CEBES;
- A 1,2 Km da Escola Básica Francisco Torrinha;
- A 1,2Km da Universidade Católica;
- A 1,8 Km do Oporto British School;
- A 1,9 Km do Colégio de Nossa Senhora do Rosário;
- A 2 Km do Liceu Francês Internacional do Porto;
- A 2 Km do CLIP - Oporto Internacional School;
- A 4,3 Km do Colégio Alemão.

Condições para o arrendamento:
- 2 rendas + 2 caução
- Despesas de serviços da responsabilidade do inquilino

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.