HOUSE

ZOME Grupo Business

Leonor Azeredo

Identificação do imóvel: ZMPT571587 
 
Moradia de Luxo T3+1 a estrear na Rua Alfageme de Santarém, perpendicular à Rua do Crasto, em localização de excelência, a 10 minutos a pé da Praia. 
 
Esta Casa foi projetada pelo conceituado Arquiteto Nuno Valentim, que conta com mais de 15 projetos de diferentes escalas, programas e enquadramentos. Neles destacam-se a reabilitação da Casa Andresen /Galeria de Biodiversidade e Casa Salabert no Jardim Botânico do Porto, a ampliação do Lycée Français do Porto e o projecto de Reabilitação do Mercado do Bolhão. 
 
Principais características: 
- Jardim; 
- Terraço; 
- Lugar de estacionamento para 2 carros; 
- 2 frentes - nascente/poente; 
- Sala com salamandra; 
- Piso radiante em toda a casa regulável com termóstato; 
- Ar condicionado nos quartos; 
- 3 Suites com armários embutidos, uma delas com closet; 
- Estores regulados por comando; 
- Casas de banho com espelho anti embaciamento e toalheiros elétricos; 
- Vídeo porteiro com possibilidade de supervisionar através de uma app. O interior da casa dispõe de sensores de movimento e o exterior de câmaras de vigilância; 
- Cozinha com ilha em open space, equipada com eletrodomésticos Siemens com possibilidade de converter em cozinha independente; 
- Divisão contígua à sala com possibilidade de ser fechada com elegantes portas em harmónio, que pode servir de escritório, sala de jantar ou suite, com ligação direta a uma casa de banho completa; 
- Construção em Betão armado, o que garante um excelente isolamento térmico e acústico. 
 
R/C: 
- Sala comum luminosa servida de amplas janelas com ligação a um jardim e a um terraço; 
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar a louça, máquina de lavar e secar a roupa, Winecooler, frigorífico e congelador independentes; 
- Divisão para zona de escritório, sala de jantar ou suite; 
- Casa de banho completa com base de duche. 
 
1º Andar: 
- área de distribuição para os quartos com arrumação embutida; 
- 3 suites com roupeiros embutidos, sendo um dos Wc com banheira e 2 com base de chuveiro. 
 
Pontos de referência: 
- A 800 m das praias - Foz; 
- A 900 m do Mercado da Foz; 
- A 1,2 Km do Parque da Cidade; 
- A 2,5 Km do Museu de Serralves; 
- A 3,8 Km do Jardim Botânico; 
- A 3,9 Km da Casa da Música; 
- A 5,1 Km do Mercado Bom Sucesso. 
 
Escolas e Universidades: 
- A 550 m do Externato Jardim Flori; 
- A 1 Km da Escola Secundária Garcia de Orta; 
- A 1,2 Km do Colégio CEBES; 
- A 1,2 Km da Escola Básica Francisco Torrinha; 
- A 1,2Km da Universidade Católica; 
- A 1,8 Km do Oporto British School; 
- A 1,9 Km do Colégio de Nossa Senhora do Rosário; 
- A 2 Km do Liceu Francês Internacional do Porto; 
- A 2 Km do CLIP - Oporto Internacional School; 
- A 4,3 Km do Colégio Alemão. 
 
Condições para o arrendamento: 
- 2 rendas + 2 caução 
- Despesas de serviços da responsabilidade do inquilino 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Porto

Rua de Crasto

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