Moradia de luxo nova com jardim, para venda, em Leça da Palmeira

Fantástica moradia isolada de tipologia V3, nova, de quatro frentes para venda, em Leça da Palmeira.

Imóvel, com acabamentos de qualidade nobre, áreas generosas, ótima exposição solar e grandes vãos envidraçados, que proporcionam uma luminosidade única à casa.

Distribuída por três pisos, no rés-do-chão, encontra-se a zona social composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada, casa de banho social e acesso à área exterior ajardinada, no primeiro andar desenvolve-se a zona íntima com três quartos ensuite; beneficia ainda de garagem para quatro carros e lavandaria na cave com acesso direto aos pisos superiores através de elevador.

Inserida em condomínio privado composto por cinco moradias de luxo, proporcionando o máximo de conforto, segurança e privacidade.

Localizada em zona privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, Marina de Leixões, praia e restaurantes.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 364 m2
Área: 364 m2
Área Útil: 364 m2
Área de Implantação: 150 m2
Área de Construção: 349 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 4
Eficiência Energética: Isento

• Moradia V3
• Condomínio Privado
• Elevador
• 3 Suítes
• Área Exterior: 214m2
• Varandas: 15,40m2

Excluído do SCE, ao abrigo da alinea g) do artigo 19, nº 2 do Decreto-Lei 101-D/2020, de 7 de sezembro, na sua atual redação.

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

Fantastic detached villa type V3, brand-new, four fronts, with a total area of 348.90m2, available for purchase in Leca da Palmeira.

The home's exceptional luminosity is a result of the property's high-end finishes, spacious rooms, excellent solar exposure, and large glass windows.

On the first floor is the social area with living room, dining room and kitchen in an open space, as well as a bathroom and access to the outdoor area. The second floor develops the intimate area with three bedrooms ensuite, and the basement features a garage for four cars and a laundry room with direct lift access to the upper floors.

Inserted within a private condominium comprised of five opulent villas, offering the highest levels of comfort, security, and seclusion.

Located in a prime location, close to a variety of shops, services, the Marina de Leixões, the coast, and restaurants.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 364 m2 | 3 918 sq ft
Area: 364 m2 | 3 918 sq ft
Useful area: 364 m2 | 3 918 sq ft
Deployment Area: 150 m2 | 1 615 sq ft
Building Area: 349 m2 | 3 757 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Garage: 4
Energy efficiency: Free

• 3 Bedroom Villa
• Private Condominium
• Elevator
• 3 Suites
• Exterior Area: 214m2
• Balcony: 15.40m2

Excluded from the SCE, under alinea f) of Article 4 of Decree Law No. 118/2013 of 20 August, as amended.

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Fantastique villa individuelle de typologie V3, nouvelle, quatre façades, avec une superficie totale de 364.30m2, à vendre à Leça da Palmeira.

Propriété aux finitions de qualité noble, aux surfaces généreuses, à la grande exposition au soleil et aux grandes baies vitrées, qui apportent une luminosité unique à la maison.

Distribué sur trois étages, au rez-de-chaussée, se trouve la zone sociale composée d'un salon, salle à manger, et d'une cuisine en espace ouvert, d'une salle de bain et d'un accès à la zoneextérieure, au rez-de-chaussée se développe la zone intime avec trois chambres ensuite, bénéficie également d'un garage pour quatre voitures et d'une buanderie au sous-sol avec un accès direct aux étages supérieurs par ascenseur.

Inséré dans un condominium privé composé de cinq villas de luxe, offrant un maximum de confort, de sécurité et d'intimité.

Situé dans une zone privilégiée, avec une offre variée de commerces, services, Marina de Leixões, plage et restaurants.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 364 m2
Zone: 364 m2
Zone utile: 364 m2
Taille de déploiement: 150 m2
Taille de construction: 349 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 4
Efficacité énergétique: Exonéré

• Villa de 3 chambres à coucher
• Condominium privé
• Ascenseur
• 3 Suites
• surface extérieure : 214m2
• Balcon : 15.40m2

Exclus de la SCE, en vertu de l'alinea f) de l'article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, tel que modifié.

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063