Moradia de luxo nova com jardim, para venda, em Leça da Palmeira

Fantástica moradia isolada de tipologia V2, nova, de quatro frentes, para venda, em Leça da Palmeira.

O Imóvel, com acabamentos de qualidade nobre, áreas generosas, ótima exposição solar e grandes vãos envidraçados, proporciona uma luminosidade única à casa.

Distribuída por três pisos, no rés-do-chão, encontra-se a zona social composta por generosa sala e cozinha, casa de banho social e acesso à área exterior ajardinada. No primeiro andar desenvolve-se a zona íntima com dois quartos ensuite e uma biblioteca.

Beneficia ainda de garagem para dois carros e lavandaria na cave com acesso direto aos pisos superiores através de elevador.

Inserida em condomínio privado composto por cinco moradias de luxo, proporcionando o máximo de conforto, segurança e privacidade.

Localizada em zona privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, Marina de Leixões, praia e restaurantes.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 206 m2
Área: 210 m2
Área Útil: 210 m2
Área de Implantação: 90 m2
Área de Construção: 210 m2
Quartos: 2
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: Isento

• Moradia V2
• Condomínio Privado
• Biblioteca
• Elevador
• 2 Suítes
• Área Exterior: 116 m2

Excluído do SCE, ao abrigo da alinea g) do artigo 19, nº 2 do Decreto-Lei 101-D/2020, de 7 de sezembro, na sua atual redação.

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

Fantastic detached house of type V2, new, with four fronts, for sale, in Leça da Palmeira.

The property, with its high-quality finishes, generous areas, excellent sun exposure and large glazed windows, gives the house a unique light .

Spread over three floors, on the first floor you'll find the social area comprising a generous living room and kitchen, a guest bathroom and access to the outdoor garden area. On the second floor you'll find the intimate area with two ensuite bedrooms and a library.

There is also a garage for two cars and a laundry room in the basement with direct elevator access to the upper floors.

Inserted in a private condominium made up of five luxury villas, providing maximum comfort, security and privacy.

Located in a privileged area with a wide range of shops, services, the Leixões Marina, the beach and restaurants.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 206 m2 | 2 217 sq ft
Area: 210 m2 | 2 260 sq ft
Useful area: 210 m2 | 2 260 sq ft
Deployment Area: 90 m2 | 969 sq ft
Building Area: 210 m2 | 2 260 sq ft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 3
Garage: 2
Energy efficiency: Free

• 2 bedroom villa
• Private Condominium
• Library
• Elevator
• 2 Suites
• outside Area: 116 m2

Excluded from the SCE under Article 19(2)(g) of Decree-Law 101-D/2020 of December 7th, as amended.

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Fantastique, nouvelle maison individuelle de 2 chambres à coucher avec quatre façades à vendre à Leça da Palmeira.

La propriété, avec ses finitions de qualité noble, ses espaces généreux, son excellente exposition au soleil et ses grandes fenêtres vitrées, donne à la maison une lumière unique.

Répartie sur trois étages, au rez-de-chaussée se trouve la zone sociale comprenant un grand salon et une cuisine, une salle de bain pour les invités et un accès au jardin extérieur. Au premier étage se trouve la zone intime avec deux chambres ensuite et une bibliothèque.

Il y a également un garage pour deux voitures et une buanderie au sous-sol avec un accès direct aux étages supérieurs par l'ascenseur.

Inséré dans un condominium privé comprenant cinq villas de luxe, offrant un maximum de confort, de sécurité et d'intimité.

Situé dans une zone privilégiée avec un large éventail de magasins, de services, la marina de Leixões, la plage et les restaurants.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 206 m2
Zone: 210 m2
Zone utile: 210 m2
Taille de déploiement: 90 m2
Taille de construction: 210 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: Exonéré

• Villa de 2 chambres
• Condominium privé
• Bibliothèque
• Ascenseur
• 2 chambres en-suite
• surface extérieure : 116 m2

Exclu de la SCE en vertu de l'article 19, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre, tel que modifié.

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063