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Real Estate

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Ao adquirir esta Moradia T4 de 4 Pisos em São Félix da Marinha, junto á Praia do Brito - Espinho estará a investir numa propriedade com as seguintes características: Sobre a Freguesia:
- A 19 de Abril de 2001 é aprovada na Assembleia da República a Lei n.º 71/2001 que eleva à categoria de Vila a povoação de S. Félix da Marinha.
- São Félix da Marinha é uma freguesia litoral situada no extremo sul do distrito do Porto e do Concelho de Vila Nova de Gaia, ao qual pertence, confrontando a norte com Arcozelo, a nascente com Serzedo e Grijó, a sul com Anta, Guetim e Espinho e a poente com o oceano Atlântico.
- Ocupando uma área de 8,78 Km2 e uma população a rondar as 12.000 pessoas, a freguesia de São Félix da Marinha poderá ser caracterizada como uma zona que outrora seria essencialmente rural e que hoje vai sendo salpicada por diversos espaços urbanos.
- Os seus lugares, a saber: Além do Rio, Brito, Espinho, Forta, Granja de Cima, Juncal, Matosinhos, Mesura, Moinhos, Monte e Praia da Granja, demostram bem essa condição.
- Dos lugares acima referidos, o da Praia da Granja é, sem dúvida, o que mais se destaca da história desta freguesia. Os Cónegos Regrantes do Patriarca St. Agostinho do Real Mosteiro de S. Salvador de Grijó (vulgarmente chamados frades Agostinianos ou Crúzios), construíram a chamada Quinta da Granja, mais tarde Quinta dos Ayres e hoje conhecida como Quinta do Bispo, para ali se poderem instalar e, por estarem perto do mar, criarem a sua brévia - "ir a ares".
- Com a ligação da linha do caminho de ferro entre Sta. Apolónia e as Devesas, em 4 de Julho de 1864, e a construção da estação da Granja, dava-se o primeiro passo para aquela que - "É a mais graciosa, a mais fresca, a mais asseada das estancias balneares de recreio do nosso país", assim escreveu Ramalho Ortigão no seu folheto "Praias de Portugal".

Sobre o Imóvel:
- Três frentes
- Cinco casas de banho
- Banheira hidromassagem
- Dois pios na casa de banho de serviço
- Roupeiros em todos os quartos com quatro portas, na super com seis portas
- Proteção em vidro nas escadas
- Aspiração central
- Domótica luzes e estores
- Sistema de câmaras de vigilância
- Tectos falsos
- Lareira
- Churrasqueira
- Sala por baixo da varanda tapada
- Limoeiro
- Termo acumulador ligado a painéis solares
- Casa de banho completa na cave
- Armários no Hall de entrada e forrado a madeira de cerejeira
- Eletrodomésticos Siemens
- Silestone a imitar mármore
- Todas as divisões com ar condicionado
- Armários superiores com amortecedores
- Frigorífico americano com ligação a rede de água com função de gelo em cubos água fria e gelo picado
Áreas segundo Caderneta Predial
- Área Total do Terreno - 266,90 m2
- Área de Implantação - 102,47 m2
- Área bruta de Construção - 388,00 m2
- Área bruta Dependente - 132,00 m2
- Área Bruta Privativa - 256,00 m2

Ficha Técnica do Edificio
- ÁREAS:
- Sala Comum - 37,71
- Cozinha - 14,33
- Arrumos/Cave - 13,34
- WC Rés do Chão - 4,88
- Suite - 23,63
- Quarto - 17,12
- Quarto - 17,48
- Banho no 2º Piso - 6,77
- Master suíte/salão - 45,06
- Banho Principal - 5,68
- Garagem Individual (Cave) - 63,66
- Varandas (Andar) - 17,51
- Terraços (R/C-2º Piso) - 82,13
- Lavandaria (Cave) - 9,68
- Logradouros (Frente, Lateral e Traseira) - 104,85
- Pátio (Traseiras) - 10,60
- Exposição Solar - Norte, Este e Oeste
- Fundações e Estrutura - Sapatas e Betão Armado
- Cobertura - Terraço, Cobertura em Tela Dupla com Isolamento em Roofmate a 6 cm com Godo Lavado como Acabamento
- Sistema de Drenagem das Águas Pluviais - Caleiros

Características específicas Moradia independente 388 m² área bruta, 256 m² úteis T4 5 casas de banho Terraço e varanda

Moradia de luxo São Felix da Marinha

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Histórico e estatísticas

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