Moradia de Luxo T3, com piscina privada, junto à Ria Formosa, Faro,...

Moradia T3 de luxo a estrear, junto à Ria Formosa com piscina privada, num lote com 985m2 e uma área de construção de 245m2.

Moradia de um piso composta por sala ampla, sala de jantar e cozinha em ope space. 3 suites 1, casa de banho de serviço. Garagem para uma viatura, lavandaria. e zona técnica.

No exterior, terraço coberto, piscina privada com deck e pátio

Acabamentos
* Parede e piso de mármore nas cabines de chuveiro
* Grandes aberturas de vidros duplos anti-intrusão
* Pintura lisa em paredes e tetos
* Estrutura externa em alumínio preto
* Maçanetas das portas em alumínio escovado
*escadas de concreto
* Corrimão em ferro forjado termo lacado (ferragens artesanais)
* Portão de correr elétrico em ferro forjado termo lacado (ferragens artesanais)
* Portão de garagem tipo obturador automático

Equipamento
* Armários e guarda-roupas forrados
* Cozinhas equipadas com eletrodomésticos LG, Samsung ou Bosch (pia dupla, torneiras, forno, placa de indução, exaustor integrado na ilha central)
* Casa de banho equipada, lavatório duplo
* Secador de toalhas de parede
* Base de duche extraplana
* Base de duche em pedra ou mosaico
* Sanita suspensa
* Ar condicionado reversível
* Persianas elétricas

Segurança:
* Acesso de segurança de vídeo porteiro
* Imóvel totalmente murado
* Porteiro e sistema de videovigilância
* Código digital

Exterior:
* Piso externo transpassado
* Piscina de concreto armado, cor de mosaico à escolha
* Sistema de filtragem de sal ou cloro
* Aquecimento da piscina por bomba de calor
* Terreno cercado
* Jardim mediterrâneo paisagístico

Distâncias:
500mts (Aeroporto)
1Km (Praia)
13Kms do Golfe
1 Km (Universidade)
1 Km (Hospital Privado)
Categoria Energética: A

Luxury 3 bedroom villa, next to the Ria Formosa with private pool, on a plot of 985m2 and a construction area of 245m2.

Single storey house comprising large living room, dining room and kitchen in open space. 3 suites 1, service bathroom. Garage for one vehicle, laundry. and technical zone.

Outside, covered terrace, private pool with deck and patio

Finishes
* Marble wall and floor in shower cabins
* Large anti-intrusion double glass openings
* Smooth paint on walls and ceilings
* External structure in black aluminum
* Brushed aluminum door handles
*concrete stairs
* Handrail in thermo lacquered wrought iron (handcrafted hardware)
* Electric sliding gate in thermo lacquered wrought iron (handcrafted hardware)
*Automatic shutter type garage door

Equipment
* Lined cabinets and wardrobes
* Kitchens equipped with LG, Samsung or Bosch appliances (double sink, taps, oven, induction hob, extractor fan integrated into the central island)
* Equipped bathroom, double sink
* Wall-mounted towel dryer
* Extra-flat shower tray
* Stone or mosaic shower tray
* Suspended toilet
* Reversible air conditioning
* Electric blinds

Security:
* Video intercom security access
* Fully walled property
* Doorman and video surveillance system
* Digital code

Exterior:
* Exterior flooring
* Reinforced concrete pool, mosaic color of your choice
* Salt or chlorine filtration system
* Pool heating by heat pump
* Fenced land
* Landscaped Mediterranean garden

Distances:
500mts (Airport)
1Km (Beach)
13Kms from Golf
1 km (University)
1 Km (Private Hospital)
Energy Rating: A