HOUSE

Lux Properties

É na Quinta das Luzes, condomínio de referência em Gondomar, que encontramos esta luminosa e ampla moradia de quatro frentes T4+1. De olhos postos no rio Douro, esta propriedade construída em 2024 engloba acabamentos de luxo aliados a traços de arquitectura contemporânea. Dispõe de 365,4 m2 construídos que se dividem por dois espaçosos pisos e está implantada num lote de terreno com 522 m2. 
 
Ao entrar no piso principal, encontramos a sala de estar e a cozinha em open space - conceito perfeito para acolher familiares ou amigos. A moderna e espaçosa zona de cozinha, conta com uma enorme ilha e equipamentos de qualidade. Ao fundo, as imponentes janelas a toda a extensão da divisão, convidam-nos a usufruir de uma enorme varanda voltada ao Douro. A Master Suite, com acesso à mesma varanda, tem um walk-in-closet desenhado com materiais de qualidade superior e a sua casa de banho conta com uma requintada banheira suspensa. Ainda neste piso, encontramos uma casa de banho completa de apoio e dois outros acolhedores quartos, ambos com roupeiros embutidos. 
 
Uma escadaria em madeira com iluminação LED conduz-nos ao piso inferior, onde somos recebidos por mais uma ampla sala de convívio e pelo último quarto da casa, voltados para o jardim. Este piso contempla também uma casa de banho completa, bem como uma divisão de lavandaria e arrumos com comunicação directa ao exterior pela face lateral da propriedade. 
 
O recatado jardim em relva, apela aos dias passados no exterior e alimenta a imaginação sobre a construção de uma piscina. A casa tem também aparcamento para 3 viaturas. 
 
A atenção ao detalhe é notória em cada canto desta casa e a mesma reflecte-se no conforto térmico que apenas um certificado energético A+ nos pode oferecer. Com vidros duplos, ar condicionado em todos os quartos, bomba de calor e pavimento em soalho com garantia vitalícia. A moradia dispõe também de pré-instalação de aspiração central. 
 
O condomínio engloba um court de ténis, campo de futebol, circuito de manutenção ao ar livre e zona exterior de convívio com churrasqueiras, inserindo-se numa zona calma e nobre a 10 minutos do centro de Gondomar e a apenas 15 minutos do centro do Porto. 
Categoria Energética: A+ 
 
Welcome to your dream home in the prestigious Quinta das Luzes, a renowned private condominium in Gondomar. This stunning T4+1 villa, built in 2024, boasts beautiful views of the Douro River and showcases a perfect blend of luxury finishes and contemporary architectural design. 
 
Property Highlights: 
 
Spacious Living Area: With 365,4 m² of meticulously designed living space spread over two generous floors, set within a 522 m² lot. 
Inviting Open Concept: The main floor features an expansive living room and a modern open-concept kitchen, ideal for entertaining family and friends. The kitchen is equipped with a large island and high-quality appliances, seamlessly merging style and functionality. 
Breathtaking Views: Floor-to-ceiling windows invite you to enjoy an expansive balcony overlooking the river, providing the perfect backdrop for relaxation. 
Luxurious Master Suite: The master suite offers direct access to the balcony and features a walk-in closet crafted with superior materials, along with a lavish bathroom complete with a suspended bathtub. 
Comfortable Bedrooms: Two additional bedrooms with built-in wardrobes and a well-appointed bathroom complete this level. 
 
 
Lower Level Retreat: 
 
A stunning wooden staircase with LED lighting leads you to the lower floor, where you'll find another spacious lounge area and the final bedroom, both overlooking the lush garden. This level also includes a full bathroom, a laundry room, and additional storage with direct exterior access. 
 
Outdoor Serenity: 
 
The private garden, adorned with lush grass, is perfect for outdoor living and sparks the imagination for a potential swimming pool. The property also includes parking for three vehicles. 
 
Exceptional Features: 
 
Every detail in this home exudes luxury, including: 
 
Energy Efficiency: Certified A+, ensuring optimal thermal comfort. 
High-End Amenities: Double-glazed windows, air conditioning in all rooms, heat pump, and lifetime warranty on the magnificent flooring. 
Central Vacuum Pre-Installation: For added convenience. 
Community Amenities: 
 
Quinta das Luzes offers a wealth of amenities, including a tennis court, soccer field, outdoor fitness circuit, and communal areas with barbecue facilities, all within a tranquil and prestigious neighborhood just 10 minutes from the center of Gondomar and 15 minutes from Porto. 
 
Don't miss this unique opportunity to own a luxurious villa that epitomizes elegance and comfort. 
 
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Energy Rating: A+

MORADIA DE LUXO T4+1 COM VISTA PARA O DOURO EM GONDOMAR

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