HOUSE

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

Imponente moradia de luxo para venda, em Vila Nova de Gaia, com jardim e piscina exterior aquecida que se destaca pela qualidade de constru&ccedil;&atilde;o e acabamentos de luxo, bem como por um conforto t&eacute;rmico excecional.Constitu&iacute;da por quatro quartos, sendo que dois deles s&atilde;o suites, apresenta uma zona social com excelente luminosidade e um fant&aacute;stico p&eacute; direito. Disp&otilde;e ainda de uma sala de cinema, garrafeira e escrit&oacute;rio no mezanino.No exterior, junto &agrave; piscina, a moradia integra um amplo espa&ccedil;o de apoio, assim como uma sala de bilhar e lounge bar, cascata, para al&eacute;m de gin&aacute;sio, sauna e jacuzzi. Garagem com capacidade para 4 viaturas.Junto &agrave; garagem encontra-se um apartamento T1 com aproximadamente 55 m2 e com entrada independente. No rooftop &eacute; poss&iacute;vel usufruir de uma maravilhosa vista panor&acirc;mica sobre a cidade do Porto.Localiza&ccedil;&atilde;o residencial muito tranquila, a apenas 5 min. dos principais acessos rodovi&aacute;rios, do Metro do Porto e de com&eacute;rcio e servi&ccedil;os.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 236 m2 Área: 1 236 m2 Área Útil: 1 236 m2 Área de Implantação: 270 m2 Área de Construção: 941 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 4 Eficiência Energética: B DETALHES: <ul>	<li>Jardim</li>	<li>Piscina exterior aquecida</li>	<li>Jacuzzi para 4 pessoas</li>	<li>Sauna</li>	<li>Gin&aacute;sio</li>	<li>Garrafeira </li>	<li>Pain&eacute;is fotovoltaicos</li></ul>Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063This imposing luxury villa for sale in Vila Nova de Gaia, with a garden and heated outdoor pool, stands out for its quality of construction and luxury finishes, as well as its exceptional thermal comfort.Consisting of four bedrooms, two of which are suites, it has a social area with excellent light and fantastic ceiling heights. It also has a cinema room, wine cell ar and office on the mezzanine.Outside, next to the pool, the villa has a large support area, as well as a billiards room and lounge bar, a waterfall, as well as a gym, sauna and jacuzzi. Garage with capacity for 4 cars.Next to the garage is a one-bedroom apartment of approximately 55 m2 with an independent entrance.On the rooftop you can enjoy a wonderful panoramic view over the city of Porto.Very quiet residential location, just 5 minutes from the main road accesses, the Porto Metro and shops and services.CHARACTERISTICS: Plot Area: 1 236 m2 | 13 304 sq ft Area: 1 236 m2 | 13 304 sq ft Useful area: 1 236 m2 | 13 304 sq ft Deployment Area: 270 m2 | 2 906 sq ft Building Area: 941 m2 | 10 129 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Garage: 4 Energy efficiency: B FEATURES: <ul>	<li>Garden</li>	<li>Heated outdoor swimming pool</li>	<li>Jacuzzi for 4 people</li>	<li>Sauna</li>	<li>Gym</li>	<li>Wine cellar</li>	<li>Photovoltaic panels</li></ul>Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Une imposante villa de luxe &agrave; vendre &agrave; Vila Nova de Gaia, avec jardin et piscine ext&eacute;rieure chauff&eacute;e, qui se distingue par sa qualit&eacute; de construction et ses finitions luxueuses, ainsi que par son exceptionnel confort thermique.Compos&eacute;e de quatre chambres, dont deux avec salle de bains, elle dispose d&#39;une zone sociale tr&egrave;s lumineuse et de superbes hauteurs sous plafond. Elle dispose &eacute;galement d&#39;une salle de cin&eacute;ma, d&#39;une cave &agrave; vin et d&#39;un bureau en mezzanine.&Agrave; l&#39;ext&eacute;rieur, pr&egrave;s de la piscine, la villa dispose d&#39;une grande zone de soutien, ainsi que d&#39;une salle de billard et d&#39;unbar lounge , d&#39;une cascade, ainsi que d&#39;une salle de sport, d&#39;un sauna et d&#39;un jacuzzi. Garage d&#39;une capacit&eacute; de 4 voitures.&Agrave; c&ocirc;t&eacute; du garage se trouve un appartement d&#39;une chambre &agrave; coucher d&#39;environ 55 m2 avec une entr&eacute;e ind&eacute;pendante.Sur le toit, vous pouvez profiter d&#39;une merveilleuse vue panoramique sur la ville de Porto.Situation r&eacute;sidentielle tr&egrave;s calme, &agrave; seulement 5 minutes des principaux acc&egrave;s routiers, du m&eacute;tro de Porto et des commerces et services.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 1 236 m2 Zone: 1 236 m2 Zone utile: 1 236 m2 Taille de déploiement: 270 m2 Taille de construction: 941 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Garage: 4 Efficacité énergétique: B FONCTIONNALITÉS: <ul>	<li>Jardin</li>	<li>Piscine ext&eacute;rieure chauff&eacute;e</li>	<li>Jacuzzi pour 4 personnes</li>	<li>Sauna</li>	<li>Salle de sport</li>	<li>Cave &agrave; vin</li>	<li>Panneaux photovolta&iuml;ques</li></ul>LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Oliveira do Douro

Vila Nova de Gaia

Monte da Virgem - São Tiago

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