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ZOME Grupo Business

Ana Mendo

Identificação do imóvel: ZMPT571898 
 
Moradia T4 secular, renovada, que combina carisma, privacidade e localização privilegiada. Inserida numa área tranquila, oferece proximidade a serviços essenciais, pontos de interesse, e excelentes acessos viários. Ideal para quem valoriza um estilo de vida exclusivo, em harmonia com a natureza e comodidades modernas. 
 
Uma propriedade ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão de conforto e conveniência, com a possibilidade de construção de moradias em banda no terreno circundante. 
 
Características do Imóvel: 
 
- Tipologia: Moradia T3 transformada em T4, secular e renovada. 
- Área Construída: 320m² (251m² de área útil). 
- Terreno Urbano: jardim urbanizável com 2.300m2 com piscina e lago. 
- Dependências Exteriores: 
 
- Arrumo de suporte à habitação. 
- Lavandaria. 
- Arrumo para caldeira e material de jardim. 
- WC completo. 
- Arrumo para bomba de rega. 
 
- Estacionamento: Coberto para uma viatura e descoberto para duas. 
Distribuição Interna: 
 
- Piso 1: 
 
- Hall de entrada. 
- Cozinha renovada com armários e bancadas novas. 
- WC. 
- Sala de estar com recuperador de calor. 
- Sala de jantar com lareira. 
 
- Piso 2: 
 
- 2 quartos. 
- 1 WC completo. 
- Suite com WC privativo, quarto de vestir e roupeiros. 
 
- Piso 3: 
 
- Quarto/estúdio com três frentes. 
 
Detalhes e Equipamentos: 
 
- Janelas em PVC com vidros duplos. 
- Sistema de aquecimento a gás em todas as áreas, com possibilidade de ligação ao sistema público. 
- Sistema de alarme instalado. 
- Acabamentos: 
 
- Piso 1: madeira e mármore na cozinha. 
- Piso 2: soalho antigo e mármore nos WC. 
- Piso 3: alcatifa. 
 
Exterior: 
 
- Piscina de 50m² (10m x 5m) em pastilha, com sistema de manutenção a sal, iluminação e casa das máquinas no subsolo. 
- Jardim / Terreno Urbano totalmente vedado com muro e ciprestes. 
- Ramada, árvores de fruto, relvado amplo e caminho ao redor. 
- Sistema de rega automático e instalação de iluminação. 
- Poço próprio. 
 
Esta moradia destaca-se não apenas pelo seu charme e privacidade, mas também pela excelente localização: 
 
- Centro de saúde a 250 metros. 
- Dois ginásios a 1 km. 
- Atividades infantis próximas (Nogueirense e AcroClube da Maia a menos de 1 km). 
- Supermercados: Lidl, Mercadona e Continente nas redondezas. 
- Mercearia a 200 metros. 
- Colégio CCB da Maia, uma referência educativa na região, nas proximidades. 
- Acessos rápidos à A41 e A3. 
- Distância ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 10 minutos de carro. 
 
Marcação de visitas mediante apresentação de documento de identificação dos compradores e/ou Licença AMI 
Por favor referir a referência ZOME do imóvel ZMPT571898 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Nogueira e Silva Escura

MORADIA e TERRENO URBANO 2.300M2 COM PISCINA E LAGO - MAIA - PORTO

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