Moradia em alvenaria na freguesia do Ferro numa área de 4 ha

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Esta casa de alvenaria, de construção muito antiga, revela o charme e a solidez de um tempo passado, com paredes espessas e acabamentos que refletem o estilo da época.

Composta por um rés-do-chão de 4 divisões, a casa possui uma estrutura tradicional que é ao mesmo tempo robusta e acolhedora.

O espaço no piso inferior é dividido entre uma ampla cozinha, uma despensa funcional, e as restantes divisões, que podem servir para diferentes fins, como sala de estar ou sala de jantar.

O sótão, grande e arejado, oferece um enorme potencial para expansão ou armazenamento, com um teto alto e vigas expostas, que podem ser transformadas em um espaço adicional ou até mesmo em quartos, conforme as necessidades futuras.

Atualmente, a casa tem 1 quarto e 1 casa de banho finalizados, proporcionando conforto imediato, enquanto um segundo quarto, que será uma suíte, encontra-se em fase de construção.

O estilo da casa é marcado pela resistência e pela história, com um ambiente que, embora necessite de algumas obras, tem o potencial de se transformar num lar acolhedor e cheio de carácter. A construção, apesar da idade, é sólida, com detalhes que mostram a qualidade e o cuidado na obra original. A localização e o espaço disponível oferecem inúmeras possibilidades para quem busca manter a tradição e, ao mesmo tempo, modernizar a casa conforme o gosto pessoal e as necessidades do presente.

O imóvel possui mais dois artigos rústicos, tendo a propriedade no total perto de 4 hectares. O terreno é composto essencialmente por cultura arvense de regadio, vinha, olival, pomar de pereiras, pomar de cerejeiras e pomar de pessegueiros.

A propriedade conta ainda com muita água, proveniente de dois poços e do sistema de rega automático ligado ao regadio da Cova da Beira, o que torna o terreno muito fértil, vocacionado para a produção agrícola de alta rentabilidade, sobretudo de hortícolas e árvores de fruto como cerejeiras e pessegueiros. Tem ainda uma casa de arrumos, destinada a guardar alfaias e outras máquinas agrícolas.

A propriedade localiza-se em Sobral, na freguesia do Ferro, a apenas 5 minutos da Covilhã. As suas vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela, tornam este local ideal também para um refúgio de férias e fim-de-semana, beneficiando de toda a tranquilidade do campo, mesmo às portas da cidade e do destino de turismo de montanha mais procurado do país.
Localiza-se ainda a duas horas e meia de distância de Lisboa e do Porto. Madrid fica a três horas de viagem.

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CB87903
Categoria Energética: D

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This masonry house, of very old construction, reveals the charm and solidity of a bygone time, with thick walls and finishes that reflect the style of the time.

Consisting of a 4-room ground floor, the house has a traditional structure that is both robust and welcoming.

The space on the lower floor is divided between a large kitchen, a functional pantry, and the remaining rooms, which can be used for different purposes, such as a living room or dining room.

The large and airy attic offers enormous potential for expansion or storage, with a high ceiling and exposed beams, which can be transformed into additional space or even bedrooms, depending on future needs.

Currently, the house has 1 bedroom and 1 bathroom finished, providing immediate comfort, while a second bedroom, which will be a suite, is under construction.

The style of the house is marked by resistance and history, with an environment that, although it needs some work, has the potential to become a welcoming home full of character. The construction, despite its age, is solid, with details that show the quality and care in the original work. The location and available space offer countless possibilities for those looking to maintain tradition and, at the same time, modernise their home according to personal taste and the needs of the present.

The property has two more rustic items, with the property in total close to 4 hectares. The land is essentially composed of arable irrigated crops, vineyards, olive groves, pear orchards, cherry orchards and peach orchards.

The property also has plenty of water, coming from two wells and the automatic irrigation system connected to the irrigation of Cova da Beira, which makes the land very fertile, aimed at highly profitable agricultural production, especially vegetables and fruit trees such as cherry and peach trees. It also has a storage house, intended to store implements and other agricultural machinery.

The property is located in Sobral, in the parish of Ferro, just 5 minutes from Covilhã. Its stunning views of the Serra da Estrela, make this place ideal also for a holiday and weekend getaway, benefiting from all the tranquillity of the countryside, right at the gates of the city and the most sought after mountain tourism destination in the country.
It is also located two and a half hours away from Lisbon and Porto. Madrid is a three-hour drive away.

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Energy Rating: D