HOUSE

RE/MAX + Grupo Vantagem

José Berrucho

Atenção Investidores. 
 
Excelente oportunidade para adquirir a futura Habitação da sua Família em zona privilegiada ou como uma excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização. 
 
Venda de um Moradia em Banda T2 de 2 Pisos, implantada num terreno com 179m2, que se encontra localizado na Localizado no aglomerado habitacional da freguesia Aranhas, Concelho de Penamacor, Distrito de Castelo Branco. 
 
Moradia para reabilitar, Sem condições de habitabilidade no imediato, sendo comercializado atualmente nessa mesma condição, sendo que o imóvel dispõe de licença de Utilização valida. 
 
O imóvel é composto por Garagem, hall de entrada, sala comum, cozinha, 2 quartos e 2 instalações sanitárias. Imóvel com certificado energético E (240%) 
 
Configuração do imóvel: 
	R/c: Garagem com cerca de 60m2 e WC de apoio, acesso ao logradouro de 7om2. 
	1º andar: Hall, 2 Quartos, 1 Casa de Banho completa, Sala com Varanda, Cozinha e acesso ao logradouro. 
	O Imóvel tem também um sótão amplo sem acabamentos, destinado a arrumos com acesso pela zona do Logradouro. 
 
Informação sobre as áreas do Imóvel: 
 Área Bruta Privativa: 108.11 m²; 
 Área Bruta Dependente: 86.31 m²; 
 Área Bruta de Construção: 194.42 m²; 
 Área de Implantação do Edifício: 108,11 m²; 
 Área Total do Terreno: 179 m². 
 
Situado em zona Habitacional, conta com algum comercio e serviços na envolvente onde encontramos serviços essenciais tais como Supermercado, Restaurante, Cafés e Junta de Freguesia. 
A localidade de Aranhas conta com boas acessibilidades, e está localizada a 15 min de Penamacor, a 20 min da vila de Monsanto e a cerca de 45 minutos das Cidades de Castelo Branco e/ou da Covilhã. Está próxima dos principais acessos às principais vias rodoviárias que servem o concelho de Penamacor e os Concelhos Vizinhos, sendo que o nó da Autoestrada A23 mais próximo situa-se a cerca de 30min. 
 
Referência Interna M-28077 
Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita! 
Contactos Directos. 
 
José Berrucho Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento 
Remax + Grupo Vantagem Arrábida 
Phone: (+351) 9_6_4_6_4_4_1_3_9 (custo de Chamada para rede móvel Nacional) 
Email: 
Webpage: .j_berrucho/ WebSite: 
 
Adenildo Sena - Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento 
Remax + Grupo Vantagem Arrábida 
Telefone (+351) 9_2_8_1_2_5_4_8_4 (custo de Chamada para rede móvel Nacional) 
E-mail: 
Webpage: .adenildosena/ WebSite: 
 
Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nºs de contacto acima indicados. 
 
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Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. 
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Não perca esta oportunidade. 
 
A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. 
 
Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. 
 
Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. 
 
 
Attention Investors. 
 
Excellent opportunity to acquire your familys future home in a prime area or as an excellent investment opportunity if you are looking for profitability and appreciation. 
 
For sale a 2 bedroom 2 storey townhouse, set in a 179m2 plot of land, located in the housing estate of the parish of Aranhas, in the municipality of Penamacor, in the district of Castelo Branco. 
 
House to be rehabilitated, without immediate habitability conditions, currently being marketed in this same condition, and the property has a valid utilisation licence. 
 
The property comprises a garage, entrance hall, lounge, kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms. Property with energy certificate E (240%) 
 
Property configuration: 
- Ground floor: Garage of around 60m2 and WC, access to patio of 7m2. 
- 1st floor: Hall, 2 bedrooms, 1 full bathroom, lounge with balcony, kitchen and access to the patio. 
- The property also has a large unfinished attic for storage with access from the patio area. 
 
Information on the property's areas: 
- Gross Private Area: 108.11 m²; 
- Gross Dependent Area: 86.31 m²; 
- Gross Construction Area: 194.42 m²; 
- Building footprint: 108.11 m²; 
- Total Land Area: 179 m². 
 
Situated in a residential area, it has some shops and services in the surrounding area where we find essential services such as a supermarket, restaurant, cafés and the parish council. 
 
The town of Aranhas has good accessibility and is located 15 minutes from Penamacor, 20 minutes from the town of Monsanto and around 45 minutes from the cities of Castelo Branco and/or Covilhã. It is close to the main roads serving the municipality of Penamacor and neighbouring counties, and the nearest junction of the A23 motorway is around 30 minutes away. 
 
Internal Reference M-28077 
 
Contact us now and schedule your visit! 
 
Direct Contacts. 
José Berrucho Real Estate Consultant / Process Manager Disinvestment Team 
Remax + Grupo Vantagem Arrábida 
Phone: (+351) 9_6_4_6_4_4_1_3_9 (National mobile network call cost) 
Email: 
Webpage: .j_berrucho/ Website: 
 
If you prefer a more convenient and faster way of contact, we are available on WhatsApp through the contact numbers indicated above. 
 
Do you need financing to purchase your future property? 
No problem! We handle your credit approval! 
We have at your disposal a financial office, GOLD BY MAXFINANCE, a credit intermediary registered with the Bank of Portugal under No. 0002250, which handles your credit. 
We are available to help throughout the process. 
 
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RE/MAX + Grupo Vantagem exists to help you realize your dreams, whether in the purchase, sale, or rental of your property, whether for personal use or as an investment. 
 
We will always be at your disposal and are grateful in advance for the opportunity to speak with you to show our commitment and professionalism, so do not hesitate and contact us. 
 
Choosing RE/MAX + Vantagem means opting for the most efficient network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and supporting you throughout the process of buying, selling, or renting your property. 
 
 
 
Attention Investisseurs. 
 
Excellente opportunité d'acquérir la future habitation de votre famille dans une zone privilégiée ou comme une excellente opportunité d'investissement si vous recherchez la rentabilité et la valorisation. 
 
Vente d'une maison de ville de 2 chambres et 2 étages, sur un terrain de 179 m2, située dans le lotissement de la paroisse d'Aranhas, dans la municipalité de Penamacor, dans le district de Castelo Branco. 
 
Maison à réhabiliter, sans conditions d'habitabilité immédiate, actuellement commercialisée dans cet état, et la propriété dispose d'un permis d'utilisation en cours de validité. 
 
La propriété comprend un garage, un hall d'entrée, un salon, une cuisine, 2 chambres et 2 salles de bain. Propriété avec certificat énergétique E (240%) 
 
Configuration du bien : 
- Rez-de-chaussée : Garage d'environ 60m2 et WC, accès au patio de 7m2. 
- 1er étage : Hall, 2 chambres, 1 salle de bain complète, salon avec balcon, cuisine et accès au patio. 
- La propriété dispose également d'un grand grenier non aménagé pour le stockage avec accès depuis le patio. 
 
Informations sur les surfaces de la propriété : 
- Surface privée brute : 108,11 m² ; 
- Surface dépendante brute : 86.31 m² ; 
- Surface brute de construction : 194,42 m² ; 
- Surface au sol du bâtiment : 108,11 m² ; 
- Surface totale du terrain : 179 m². 
 
Située dans une zone résidentielle, elle dispose de quelques commerces et services dans les environs où l'on trouve des services essentiels tels qu'un supermarché, un restaurant, des cafés et le conseil paroissial. 
 
La ville d'Aranhas est bien desservie et se trouve à 15 minutes de Penamacor, à 20 minutes de la ville de Monsanto et à environ 45 minutes des villes de Castelo Branco et/ou de Covilhã. Elle est proche des routes principales desservant la municipalité de Penamacor et les comtés voisins, et l'embranchement le plus proche de l'autoroute A23 se trouve à environ 30 minutes. 
 
Référence Interne M-28077 
 
Contactez-nous dès maintenant et prenez rendez-vous pour une visite ! 
 
Contacts Directs : 
José Berrucho Consultant Immobilier / Gestionnaire de Processus Équipe de Désinvestissement 
Remax + Groupe Avantage Arrábida 
Téléphone : (+351) 9_6_4_6_4_4_1_3_9 (coût d'un appel vers un mobile national) 
Email : 
Page Web : .j_berrucho/ Site Web : 
 
Si vous préférez une forme de contact plus pratique et rapide, nous vous informons que nous sommes disponibles par WhatsApp, via les numéros de contact indiqués ci-dessus. 
 
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Nous mettons à votre disposition un bureau financier, GOLD BY MAXFINANCE, intermédiaire de crédit enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le n 0002250, qui s'occupe de votre crédit. 
Nous sommes disponibles pour vous aider tout au long du processus. 
 
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Ne manquez pas cette opportunité. 
 
RE/MAX + Groupe Avantage existe pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit pour l'achat, la vente ou la location de votre bien immobilier, que ce soit pour une habitation propre ou comme investissement. 
 
Nous serons toujours à votre disposition et vous remercions d'avance pour l'opportunité de pouvoir vous parler afin de vous faire connaître notre engagement et notre professionnalisme, alors n'hésitez pas et contactez-nous. 
 
Choisir RE/MAX + Avantage signifie opter pour le réseau de consultants immobiliers le plus efficace du marché, capables de vous conseiller et de vous accompagner tout au long du processus d'achat, de vente ou de location de votre bien immobilier 
 
 
Atención Inversores. 
 
Excelente oportunidad para adquirir la futura Vivienda de su Familia en una zona privilegiada o como una excelente oportunidad de inversión si lo que busca es rentabilidad y valorización. 
 
Venta de casa adosada de 2 dormitorios y 2 plantas, enclavada en un terreno de 179m2, situada en la urbanización de la parroquia de Aranhas, en el municipio de Penamacor, en el distrito de Castelo Branco. 
 
Casa a rehabilitar, sin condiciones de habitabilidad inmediata, actualmente se comercializa en este mismo estado, y el inmueble dispone de licencia de utilización en vigor. 
 
La propiedad consta de garaje, hall de entrada, salón, cocina, 2 dormitorios y 2 baños. Inmueble con certificado energético E (240%) 
 
Configuración de la propiedad: 
- Planta baja: Garaje de unos 60m2 y aseo, acceso a patio de 7m2. 
- 1ª planta: Hall, 2 dormitorios, 1 baño completo, salón con balcón, cocina y acceso al patio. 
- La vivienda también dispone de una gran buhardilla sin terminar para almacenaje con acceso desde la zona del patio. 
 
Información sobre las áreas de la propiedad: 
- Superficie Bruta Privada: 108,11 m²; 
- Superficie Bruta Dependiente: 86,31 m²; 
- Superficie bruta de construcción: 194,42 m²; 
- Superficie construida: 108,11 m²; 
- Superficie Total del Terreno: 179 m². 
 
Situado en una zona residencial, cuenta con algunas tiendas y servicios en los alrededores donde encontramos servicios esenciales como un supermercado, restaurante, cafeterías y el consejo parroquial. 
 
La ciudad de Aranhas tiene buena accesibilidad y se encuentra a 15 minutos de Penamacor, a 20 minutos de la ciudad de Monsanto y a unos 45 minutos de las ciudades de Castelo Branco y/o Covilhã. Está cerca de las principales carreteras que sirven al municipio de Penamacor y condados vecinos, y el cruce más cercano de la autopista A23 está a unos 30 minutos. 
 
Referencia Interna M-28077 
 
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Contactos Directos. 
José Berrucho Consultor Inmobiliario / Gestor de Procesos Equipo de Desinversión 
Remax + Grupo Vantagem Arrábida 
Teléfono: (+351) 9_6_4_6_4_4_1_3_9 (costo de Llamada para red móvil Nacional) 
Correo electrónico: 
Página web: .j_berrucho/ WebSite: 
 
Si desea una forma de contacto más cómoda y rápida, le informo que estamos disponibles por WhatsApp, a través de los números de contacto indicados arriba. 
 
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Estamos disponibles para ayudar en todo el proceso. 
 
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RE/MAX + Grupo Vantagem existe para ayudarle a realizar sus sueños ya sea en la Compra, Venta o Alquiler de su Inmueble, ya sea para vivienda propia o como inversión. 
 
Estaremos siempre a su disposición y agradecemos de antemano la oportunidad de poder hablar con usted para darle a conocer nuestro compromiso y profesionalismo, por eso no dude y contáctenos. 
 
Elegir RE/MAX + Vantagem significa optar por la red más eficiente de Consultores Inmobiliarios del Mercado, capaces de aconsejarle y acompañarle en todo el proceso de la operación de compra, venta o alquiler de su inmueble

Moradia em banda, para venda, Penamacor - Aranhas

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