Moradia em empreendimento turístico Monte Castiço

A apenas 1h10m de Lisboa (145km), o Monte Castiço (empreendimento turístico) mistura costa marítima, pinhal e inspiração alentejana

Esta localização única oferece o equilíbrio perfeito entre beleza natural e conveniência, com praias deslumbrantes a apenas 15 minutos de distância.

O Monte Castiço é composto por 11 moradias exclusivas mais 1 edifício de serviços e todas as propriedades foram cuidadosamente concebidas para criar harmonia entre o ambiente construído e a natureza envolvente.

A moradia de 4 quartos, oferecem uns acolhedores e funcionais c. 200 m2, ideais para famílias ou grupos que procuram conforto e privacidade.

Apresentando um exterior moderno em reboco de cal RAL 9010 que combina com o telhado de barro, evocando a tradição alentejana, cada moradia está equipada com uma piscina privada e 3 lugares de estacionamento privado.

O espaço de lazer exterior, incluindo uma fogueira e uma piscina privada revestida a azulejos cerâmicos e rodeada por um deck de madeira tratada, proporciona o cenário perfeito para relaxar nas espreguiçadeiras.

O exterior está cuidadosamente pensado para maximizar a beleza da paisagem alentejana envolvente, com a vegetação autóctone a complementar a estética natural, criando um refúgio tranquilo.

Para o primeiro ano de funcionamento, as quotas mensais de condomínio estimam-se de 300€. Inclui serviços como Segurança, 2x limpezas mensais (housekeeping), 1x semana manutenção da piscina e jardim, manutenção anual AVAC, limpeza chaminés, manutenção áreas comuns, CCTV áreas comuns, Sistema contra incendio, entre outros.

O Monte Castiço é uma atrativa oportunidade de investimento, podendo chegar a taxas de retorno de investimento de c. 5% com menos de 50% de ocupação para valores médios de c. 540€/noite.

Condições de comercialização: Reserva 25.000€ | CPCV 20% preço | Reforço 12meses após CPCV 20% preço | Escritura 60% preço.

Inicio construção 1S2025
Final construção 1S2027

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ENGLISH

Just 1 hour and 10 minutes from Lisbon [145km], Monte Cástico (a tourist development) combines coastline, pine forest and Alentejo inspiration.

This unique location offers the perfect balance between natural beauty and convenience, with stunning beaches just 15 minutes away.

Monte Cástico consists of 11 exclusive villas plus 1 service building and all the properties have been carefully designed to create harmony between the built environment and the surrounding nature.

The 4-bedroom villa offers a cozy and functional c. 200 m2, ideal for families or groups looking for comfort and privacy. Featuring a modern exterior in RAL 9010 lime plaster that matches the clay tile roof, evoking the Alentejo tradition, each villa is equipped with a private pool and 3 private parking spaces.

The outdoor leisure area, including a fire pit and a private pool lined with ceramic tiles and surrounded by a deck of treated wood, provides the perfect setting to relax on the sun loungers.

The exterior is carefully designed to maximize the beauty of the surrounding Alentejo landscape, with native vegetation complementing the natural aesthetics, creating a peaceful retreat.

For the first year of operation, the monthly condominium fees are estimated at €300. It includes services such as Security, 2x monthly cleaning (housekeeping), 1x weekly pool and garden maintenance, annual HVAC maintenance, chimney cleaning, maintenance of common areas, CCTV common areas, Fire protection system, among others.

Monte Cástico is an attractive investment opportunity, with potential returns of c. 5% with less than 50% occupancy for average values of c. €540/night.

Sales conditions: Reservation €25,000 | CPCV 20% price | Reinforcement 12 months after CPCV 20% price | Deed 60% price.

Start of construction 1H2025
End of construction 1H2027

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