HOUSE

Casa da Portela

Ana Maria Ferreira

Moradia T3 em gaveto composta por cave, rés-do-chão e andar, no loteamento sito na freguesia de Tebosa, no concelho de Braga. 
 
No Piso cave será destinado: 
 - Garagem 
 
No Piso rés-do-chão será destinado: 
 - Hall de entrada 
 - Cozinha 
 - WC de serviço 
 - Sala comum 
 
No Piso andar será destinado: 
- 2 Quartos 
 -1 WC Comum 
- 1 Suite com closet 
- 1 WC privativo 
 
ESTRUTURA: 
A estrutura já edificada é constituída por um sistema construtivo misto com pilares e vigas 
em betão armado, com lajes do tipo pré-esforçadas e maciças nas zonas de consola. 
Encontra-se executada de acordo com o projeto, cumprindo com o respetivo 
regulamento. As paredes em contato com a terra são em betão armado. 
 
PARÂMETROS EXTERIORES: 
As paredes exteriores já edificadas são em tijolo cerâmico vazado, areadas e pintadas. 
 
PAVIMENTOS: 
No Piso rés-do-chão, a Cozinha, e os W/C são em material cerâmico, hall de entrada, 
salas, corredor e quartos são revestidos a soalho maciço, conforme o levantamento 
fotográfico. 
No Piso da cave, a garagem está revestida a material cerâmico de acordo com as fotos 
das moradias. 
Os pavimentos exteriores são em placagem de granito e deck de madeira para o 
exterior. 
 
TETOS: 
Tetos falsos em Pladur com focos embutidos nas zonas habitacionais. 
 
PAREDES: 
 Casas de banho revestidas a material cerâmico; 
 As paredes interiores são em gesso cartonado. 
 
CARPINTARIA: 
 Guarnições de madeira laminada; 
 Portas em madeira laminada; 
 Rodapés lacados a branco 
 Roupeiros embutidos com portas em madeira laminada. 
 
COZINHA: 
 Cozinha em termo laminado a cor a definir; 
 Balcão em COMPAC QUARTZO GLACIAR ou equivalente; 
 Eletrodomésticos incluídos: Forno, Placa, Microondas e Exaustor de parede. 
 
CAIXILHARIA, VIDRARIA E SERRALHARIA: 
 Porta de entrada de segurança; 
 Portas e janelas em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo; 
 Portão da garagem com comando. 
 
PICHELARIA: 
 Pré-instalação de painéis solares; 
 Instalação completa de ar condicionado por splits; 
 Instalação de termo acumulador com bomba de calor incorporada para aquecimento de águas. 
 
ELECTRICIDADE: 
 Vídeo porteiro; 
 Pré-instalação de alarme anti-intrusão; 
 Tomadas TV; 
 Tomadas de telefones. 
 
MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO: 
As casas de banho terão os seguintes acabamentos os equivalentes: 
 - Misturadoras monocomando cromadas da marca GME, modelo Marriot; 
 - Base de duche em resina da marca MOOVLUX, modelo Silk; 
 - Moveis de casa de banho da marca BANHOAZIS, modelo Euro1 com tampo; 
 - Lavatório de pousar da marca MOOVLUX, modelo Chicago; 
 - Loiças sanitárias suspensa da marca VALADARES, modelo Two; 
 - Instalação de condutas de ventilação nos WC’s e o respectivo dispositivo 
eléctrico. 
 
FINALIZAÇÃO DA OBRA: 
 Estarão incluídos os acabamentos óbvios da habitação tais como: 
 Pinturas interiores e exteriores; 
 Escadas interiores em estrutura metálica e degraus em madeira maciça; 
 As guardas dos vãos envidraçados são em ferro forjado lacado a preto; 
 
 
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. 
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. 
 
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
 
 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
 
 
Missão 
 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. 
 
Visão 
 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
 
 
Valores 
 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia em gaveto T3 (Lote 4) - Tebosa

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