Moradia em lote de 924 m2, com projeto aprovado de alteração para mora

Na freguesia de Creixomil e Mariz, concelho de Barcelos, em zona muito calma e de fáceis acessos, com uma localização que confere privacidade, vista desafogada e muita tranquilidade que só o campo permite, encontra esta moradia, parcialmente em Pedra para recuperar ou a sua total reconstrução e ampliação.

Inserida num lote de 924 m2 pode simplesmente remodelar e ter uma casa de 3 assoalhadas, ou aproveitar o projeto aprovado para demolição, restauro e ampliação do atual edifício para uma moradia de tipologia T5, unifamiliar de dois pisos de áreas generosas, com acabamentos de qualidade superior, piscina, anexo e logradouro murado.

Barcelos a 10 minutos e Creixomil a 8 minutos onde encontra farmácia e variado comércio e serviços, é atrativo viver neste pequeno recanto que é a localidade de Olheiro.

Com Esposende a 20 minutos com as suas maravilhosas praias e longa marginal para uns belos passeios.

A sua proximidade à A28 e à A11, facilita os acessos à cidade de Braga (28 kms) e à cidade do Porto ( 59 Kms).

É uma excelente oportunidade para ter a sua casa, ou o seu refúgio de fim de semana.

O atual edifício tem uma área de implantação de 160 m2, uma área bruta de construção de 160 m2, sendo 131 m2 de área bruta privativa.

Características do projeto aprovado por construir:

Piso 1:
Hall de entrada - 3,0 m2
Circulações - 13,6 m2
Circulações verticais - 5,6 m2
Sala de estar - 25,6 m2
Sala de jantar - 17,8 m2
Cozinha - 11.9 m2
Escritório / quarto de hóspedes - 14,0 m2
Instalações sanitárias 11,6 m2


Piso 2
Suíte com Quarto - 17.2 m2, Closet - 7.4 m2, IS - 4.9 m2, dois arrumos - 2.5 m2 + 2,4 m2, e um maravilhoso terraço com 30,9 m2
3 quartos com as áreas de - 13.4 m2, 12.8 m2 e 14.1 m2 com varanda em toda a sua extensão.
Circulações 15,6 m2
Instalações sanitárias 5,9 m2

Exterior:
Terraço/espelho de água direto para a piscina 12,2 m2
Garagem exterior 35,7 m2
Anexo tratamento roupa 14,3 m2
Terraço deck 6,9 m2

Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos.

Venha conhecer esta Oportunidade de construir uma moradia concebida de forma eficiente para obter um maior conforto e funcionalidade sendo uma excelente oportunidade para investimento ou habitação própria permanente.

Entre em contacto para informações mais detalhadas.


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