Moradia em pedra com 10 divisões para remodelar junto a praia fluvi...

Esta moradia de construção robusta e em pedra, conta com 10 divisões amplas que poderão ser remodeladas e transformadas ao gosto de cada um, tais como, cozinha, vários quartos, salas de estar e jantar, casas de banho, arrumos, etc...

Recentemente foi alvo de obras estruturais, tendo o antigo telhado sido substituído e usado aço leve e isolamento, novas placas entre pisos e paredes demolidas para tornar as divisões mais amplas.

A propriedade é constituída pela moradia, pátio com portão, ideal para construir uma bonita e privada entrada com estacionamento coberto. Neste pátio ainda é possível ver uma antiga fonte de água de nascente proveniente de uma mina localizada no terreno florestal com cerca de 9418m2, localizado nas proximidades. Podemos contar ainda com outro terreno junto á moradia que além da excelente exposição solar e de confinar com um pequeno ribeiro, tem ainda um poço, anexos para arrumos e um antigo forno de lenha.

Acresce ainda o facto de estar localizado a uma distancia a pé de 1minuto (250metros) da Praia Fluvial de Aldeia de Ana de Aviz, sendo uma excelente aposta para casa de férias ou rentabilizar.

Distancias/Pontos de Interesse:
Café e minimercado - 50m
Figueiró dos Vinhos (escolas, bancos, supermercados, restaurante, serviços municipais, etc...) - 3km
Praia fluvial das Fragas de São Simão - 3km
Coimbra - 45km
Aeroporto de Lisboa - 175km
Aeroporto do Porto - 175km
Categoria Energética: F

This house of robust construction and in stone, has 10 large rooms that can be remodelled and transformed to the taste of each one, such as kitchen, several bedrooms, living and dining rooms, bathrooms, storage, etc...

Recently it has been the subject of structural works, with the old roof being replaced and using light steel and insulation, new plates between floors and walls demolished to make the rooms wider.

The property consists of the villa, patio with gate, ideal for building a beautiful and private entrance with covered parking. In this courtyard it is still possible to see an old spring water source from a mine located in the forest land with about 9418m2, located nearby. We can also count on another plot of land next to the house that, in addition to the excellent sun exposure and abutting a small stream, also has a well, annexes for storage and an old wood oven.

In addition, it is located at a walking distance of 1 minute (250 meters) from the River Beach of Aldeia de Ana de Aviz, making it an excellent bet for a holiday home or to monetise.

Distances/Points of Interest:
Cafe & Mini Market - 50m
Figueiró dos Vinhos (schools, banks, supermarkets, restaurant, municipal services, etc...) - 3km
River beach of Fragas de São Simão - 3km
Coimbra - 45km
Lisbon Airport - 175km
Porto Airport - 175km
Energy Rating: F