HOUSE

IMORural

IMORURAL

Após reunião com a Srs na moradia ficou estipulado o seguinte 
1) A Construção da moradia apresentada ao cliente é composta por 167.50 
mts2 e segundo informamos o cliente deve avaliar a planta apresentada 
e colocar ou adicionar as divisões e as alterações propostas pelo Srs dentro 
do nosso controlo de custos de produção referido ao longo o processo 
2) Ficou acordado que a construção da supra moradia será em tijolo de 11, 
com paredes duplas e com o isolamento de roofmate de 4 cms 
3) As paredes serão rebocadas com estuque e tinta anti-mofo. As tintas a 
utilizar serão plásticas e aquosas de 1ª qualidade. A Pintura exterior 
será com tinta de areia e a sua rugosidade. As cores das divisões serão 
selecionadas pela Cliente. 
4) As loucas sanitárias terão um custo unitário até 230€/ cada da marca 
Valadares ou Roca. No entanto se a Cliente optar por selecionar outro 
tipo e outra marca caso exceda o orçamento inicial serão pagas por 
faturação extra e mediante orçamento que poderá ou não ser aprovado 
pela Cliente. 
5) Quantos as torneiras de casa de banho e cozinha temos orçamentado 
os valores unitários de 100 euros, caso exceda o orçamento inicial serão 
pagas por faturação extra e mediante orçamento que poderá ou não ser 
aprovado pela Cliente. 
6) Quanto aos duches descritos na planta enviada, são duche no chão com 
ladrilho e com 1 a 1.5 mts de largura com portas de vidro. 
7) Os azulejos para cozinha, wcs, sala e corredor a propostos são 25€/ 
mts2, Quaisquer outros revestimentos diferentes da planta ou solicitados 
após aprovação da planta serão alvo de nova orçamentação que só será 
realizada após boa cobrança 
8) Quanto aos quartos propomos azulejos a imitar madeira não muito 
escura, mas a Cliente pode optar por colocação de madeiras tratadas 
em que temos um budget de 25€/mts2, caso exceda o orçamento inicial 
serão pagas por faturação extra e mediante orçamento que poderá ou 
não ser aprovado pelo Cliente. 
9) A climatização da moradia ficou acordado nesta reunião que o Cliente 
optou por colocação de pre-instalação de ar condicionados para 
aquecimento dos quartos 
10) A cozinha da foto apensa foi a selecionada pela Cliente, onde ficou 
acordado que teria um armário incorporado na parede para colocação 
de micro-ondas e fogão. O valor acordado total (incluindo moveis e 
eletrodomésticos – placa, fogão, micro-ondas, exaustor, frigorifico e 
termoacumulador) para cozinha será de 6.000€ 
11) Quanto á sala o Cliente irá enviar imagens das cores pretendidas e do 
efeito a realizar nas paredes. 
12) As janelas e portas, serão de pvc certificado A++, de acordo com a ante 
projeto que irá acompanhar as plantas e as especialidades depois das 
alterações solicitadas e que serão enviadas pela Srs ------------ na reunião 
do CPCV . Todas as janelas serão amplas e de largas com orçamentação 
que varia de 400€ até 1500€ conforme as dimensões, todas serão duplas 
e eficientes em função da localização. As cores de todo as janelas e 
portas serão selecionadas pelos Srs - 
13) Os estores serão térmicos e metálicos e a pedido de Cliente serão estores 
electricos Térmicos 45Cmm. São fabricadas com a última tecnologia e 
com uma elevada qualidade. A esteira térmica de 45mm é uma esteira 
mais estreita, contém uma densidade de poliuretano de 75-80kg/m3, 
podendo ser aplicada no máximo recomendado de 2,70mts de largura, 
com a orçamentação de 150€/ cada 
14) O telhado fica omisso como na imagem da fachada e será coberto por 
telhas de sandwich ou por telha lusa, No telhado serão colocados os 4 
painéis solares para produção de energia e o kit solar termossifão BOCH 
alumínio inclinado 200 lts 
15) Quanto aos quartos segundo a planta proposta são 3 dos quais 1 com 
wc privativo e 1 wc social e com roupeiros encastrados na parede, que 
poderão ter portas de aglomerado a imitar madeira ou com vidros. Será 
selecionado pelo Cliente 
16) Prazo para alteração da planta de acordo com as necessidades do 
cliente e elaboração das especialidades – 30 a 60 dias 
17) Prazo conclusão da Obra 09/11 meses após aprovação da Camara 
Municipal de Salvaterra de Magos da Planta alterada de acordo com o 
pedido de Cliente e a escritura será elaborada 15 dias após a emissão 
da licença de utilização que será emitida pela Camara Municipal de 
Salvaterra de Magos. Este é o prazo máximo que pode demorar. 
No entanto pretendemos concluir a obra até 30/9/2025 se ficar todas as 
alterações estipuladas até dia 28/10/2024. 
18) Findo este prazo os valores propostos de 325.000€ serão sujeitos a 
alterações de acordo com as novas tabelas e preçários dos 
fornecedores para 2024. Daí ser necessário assinar o CPCV ate dia 
20/09/2024 para que possamos encomendar os materiais com os preços 
de 2024. 
19) Caso opte por piscina tanto de cloro como de agua salgado será 
acrescidos mais 25.000€, perfazendo assim a totalidade com piscina de 
350.000€

MORADIA EM PROJETO MARINHAIS

Casa para comprar

Descrição

Mapa

Sobre o vendedor