Moradia em ruína com projeto aprovado em Santa Clara / Ramalho

Identificação do imóvel: ZMPT570375

Moradia em estado de ruína localizada na Avenida Alberto I Príncipe do Mónaco, em zona de habitações multifamiliar e unifamiliar, próximo do centro Ponta Delgada, numa zona privilegiada com ótimos acessos automóvel e pedonal e com parqueamento em frente.

Esta moradia está implantada num terreno de 314m2 e atualmente conta com projeto de arquitectura e especialidades aprovado para reconstrução de moradia T3 com garagem, varandas e logradouro.

Características do Projeto Aprovado:

- 2 Pisos;
- Área de Implantação: 105,95 m2
- Área de Construção: 211,90 m2
- I.O.S.: 38%

Distribuição por pisos:

R/c:

- Hall de entrada;
- Sala comum e cozinha em open space;
- Casa de banho;
- Garagem;
- Quintal;
- Alpendre.

1º Piso:

- 1 suíte com closet e casa de banho;
- 2 quartos de cama;
- Casa de banho;
- 2 Varandas.

Na envolvente existe oferta de serviços tais como: cafés, padarias, farmácia, talho, mercearias, supermercados, centros comerciais, escolas e transportes públicos.

Proximidades:

- 50m da Clínica do Bom Jesus;
- 100m da Clínica do Mónaco;
- 200m de Rent-a-Car;
- 250m do aeroporto João Paulo II;
- 250m das estações de serviço de combustíveis e do parque infantil do Paim;
- 400m da Escola Secundária Domingos Rebelo e da Escola Básica Integrada Canto da Maia e do Jardim António Borges;
- 500m do Centro Comercial Parque Atlântico e da Estação dos Correios;
- Cerca de 1km do centro histórico de Ponta Delgada.

“Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.”

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.