Moradia em Ruínas para Recuperação - Fajã da Ovelha, Calheta

3 Quartos
1 Casa de Banho
108 m² de área útil
163 m² de terreno

Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade de investimento. Trata-se de uma moradia em ruínas, com uma área bruta de construção de 108 m², distribuída por dois pisos, localizada na Fajã da Ovelha, na freguesia da Calheta.

Esta propriedade, embora necessite de obras de recuperação, representa uma excelente oportunidade para quem procura restaurar uma moradia de arquitetura tradicional e usufruir de uma vista deslumbrante sobre o mar.

A moradia é datada de 1937 e encontra-se com toda a documentação legalizada, incluindo registo urbano, o que facilita o processo de recuperação e construção. Além disso, a propriedade conta com um pequeno terreno de 60 m², que pode ser aproveitado para jardinagem, pequenos cultivos ou até para ampliar a área de lazer.

Características principais:

• Moradia de 2 pisos com área bruta de construção de 108 m².
• Terreno de 163 m².
• Vista sobre o mar.
• Documentação legalizada e registo urbano.
• Localizada na Fajã da Ovelha, no concelho da Calheta.
• Construção de 1937, com arquitetura tradicional.
• A 1500 metros de distância, encontra-se a pista de motocross e a Levada da Ponta do Pargo, um dos trilhos mais emblemáticos da Madeira.

A Levada da Ponta do Pargo, a poucos minutos de distância, é um percurso fantástico para os amantes da natureza, proporcionando uma caminhada única pela zona oeste da ilha. Com paisagens deslumbrantes, este trilho oferece uma experiência única e agradável, acessível a qualquer pessoa e ideal para ser feito durante todo o ano.

Esta propriedade está situada numa zona tranquila e isolada, ideal para quem procura serenidade e contato direto com a natureza, mas com acesso a várias atividades ao ar livre, como o motocross ou as caminhadas pelas levadas. Além disso, a proximidade do mar garante uma vista privilegiada e a sensação de estar rodeado pela beleza natural da Madeira.

Se procura um projeto de recuperação com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal para construir a sua casa dos sonhos ou até para desenvolver um negócio turístico na zona mais calma e preservada da ilha.

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Referencia C0216-03044

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House in Ruins for Recovery - Fajã da Ovelha, Calheta

3 Bedrooms
1 Bathroom
108 m² of useful area
163 m² of land

We present to you this excellent investment opportunity. It is a house in ruins, with a gross construction area of ​​108 m², distributed over two floors located in Fajã da Ovelha in the parish of Calheta.

This property, although in need of restoration work, represents an excellent opportunity for those looking to restore a house with traditional architecture and enjoy a stunning view of the sea.

The house dates back to 1937 and has all legal documentation, including urban registration, which facilitates the recovery and construction process. In addition, the property has a small plot of land measuring 60 m² which can be used for gardening, small crops or even to expand the leisure area.

Main Features:

• 2-storey house with a gross construction area of ​​108 m².
• Land of 163 m².
• View over the sea.
• Legalized documentation and urban registration.
• Located in Fajã da Ovelha, in the municipality of Calheta.
• Built in 1937, with traditional architecture.
• 1500 meters away is the motocross track and Levada da Ponta do Pargo, one of the most emblematic trails in Madeira.

Levada da Ponta do Pargo, just a few minutes away, is a fantastic route for nature lovers providing a unique walk through the western part of the island. With stunning landscapes this trail offers a unique and pleasant experience, accessible to anyone and ideal for doing all year round.

This property is located in a quiet and isolated area, ideal for those seeking serenity and direct contact with nature, but with access to various outdoor activities, such as motocross or levada walks. Furthermore, the proximity to the sea guarantees a privileged view and the feeling of being surrounded by the natural beauty of Madeira.

If you are looking for a recovery project with great potential for appreciation this is the ideal opportunity to build your dream home or even to develop a tourist business in the calmest and most preserved area of ​​the island.

Book your visit now and start planning your investment in paradise!

Reference C0216-03044