HOUSE

Pro Portugal

'Venha conhecer esta encantadora moradia situada ao sul da pitoresca vila de Sernancelhe, um destino inserido no Roteiro Turístico do Douro, que aguarda ansiosamente por sua renovação, trazendo ainda mais beleza a esta região em pleno desenvolvimento.' 
 
'Esta moradia de três pisos possui um enorme potencial. O último piso é habitável, com 5 quartos, uma sala de estar, cozinha e banheiro. Os outros pisos estão ainda por concluir.' 
 
'O potencial desta propriedade é vasto, pois pode ser transformada em uma residência particular, um charmoso hotel ou um alojamento local. Com a possibilidade de até 17 quartos, áreas de refeições, um lounge e uma área de recepção. Alternativamente, pode optar por criar três apartamentos T5, cada um com 220m², ou seis apartamentos T2.' 
 
'Com um terreno de aproximadamente 1 hectare à disposição, não faltam possibilidades para adicionar uma piscina, jardins e áreas de lazer ao ar livre.' 
 
'O cenário paisagístico deslumbrante que envolve esta propriedade oferece a oportunidade de organizar diversas atividades ao ar livre, explorando a riqueza histórica da região, que inclui um castelo medieval, praias fluviais como Faia, Segões e Trabulo, a barragem do Freixinho e o rio Távora. Para os amantes das artes, o centro de artes local é um local a visitar.' 
 
'Conhecida como a capital da castanha, esta região oferece uma gastronomia rica em tradição e variedade, com esse fruto desempenhando um papel de destaque.' 
 
'Muitas pessoas optam pela compra de imóveis em áreas de menor densidade populacional em busca de tranquilidade. Esta pode ser uma excelente escolha, pois essas áreas tendem a experimentar um aumento de preço anual de 5%. Além disso, os rendimentos com aluguel também têm potencial para serem mais altos, especialmente com aluguel a curto prazo, pois um maior número de quartos significa mais oportunidades de lucro.' 
 
'Nunca antes esses pequenos paraísos escondidos foram tão procurados!' 
 
'Como pode ver, há muitas razões para marcar uma visita a esta propriedade!' 
Categoria Energética: F 
 
'Come and explore this charming villa located to the south of the picturesque village of Sernancelhe, a destination featured in the Douro Tourist Route, eagerly awaiting your renovation to bring even more beauty to this rapidly developing region.' 
 
'This three-story villa boasts enormous potential. The top floor is habitable, featuring 5 bedrooms, a living room, kitchen, and bathroom. The other floors are still awaiting completion.' 
 
'The potential of this property is vast, as it can be transformed into a private residence, a charming boutique hotel, or a vacation rental, with the possibility of up to 17 rooms, dining areas, a lounge, and a reception area. Alternatively, you can choose to create three 5-bedroom apartments, each with 220m², or six 2-bedroom apartments.' 
 
'With approximately 1 hectare of land at your disposal, there are ample opportunities to add an outdoor pool, gardens, and outdoor leisure areas.' 
 
'The stunning landscape surrounding this property offers the opportunity to organize various outdoor activities, exploring the region's rich history, including a medieval castle, river beaches such as Faia, Segões, and Trabulo, the Freixinho dam, and the Távora River. For art enthusiasts, the local art center is a must-visit.' 
 
'Known as the chestnut capital, this region offers gastronomy rich in tradition and variety, with this fruit taking a prominent role.' 
 
'Many people opt for property purchase in lower population density areas in search of tranquility. This can be an excellent choice, as these areas tend to experience an annual price growth of 5%. Additionally, rental income potential can be higher, especially with short-term rentals, as a greater number of rooms means more profit opportunities.' 
 
'Never before have these hidden paradises been in such demand!' 
 
'As you can see, there are plenty of reasons to schedule a visit to this property!' 
Energy Rating: F

Moradia em Sernancelhe para investimento, com vistas sobre o campo

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