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KW Ábaco

Ana Menano

Moradia em Vila Nova de São Pedro, Azambuja 
Apresentamos uma magnífica moradia de dois pisos com jardim, situada em Vila Nova de São Pedro, uma localidade tranquila entre Azambuja e Cartaxo. 
Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e localização privilegiada. 
 
 
 
 
Características da Moradia: 
 
• Piso Térreo: 
- Hall de entrada 
- Duas suites espaçosas 
- Casa de banho social 
- Despensa 
- Sala ampla e luminosa com lareira e recuperador de calor 
- Cozinha em open space 
 
 
• Primeiro Piso: 
- Suite adicional 
- Sala em mezanino com vista para a sala do piso inferior 
 
Todas as divisões destacam-se pelas suas generosas áreas e acabamentos de qualidade. 
Espaço Exterior: 
 
O exterior da propriedade apresenta uma zona pavimentada que permite o estacionamento de veículos, com acesso direto através de um portão. Adicionalmente, dispõe de uma área de terreno versátil, ideal para diversas utilizações, beneficiando da sombra proporcionada por um imponente pinheiro manso. 
 
Localização e Acessibilidades: 
Vila Nova de São Pedro está estrategicamente posicionada, oferecendo fácil acesso a várias infraestruturas e serviços: 
• Acessos Rodoviários: Apenas a 9 km da Autoestrada A2 (nó de Aveiras de Cima) e a 7 km da cidade do Cartaxo, facilitando deslocações rápidas para diversas regiões. 
• Serviços e Comércio: A proximidade às localidades de Azambuja e Cartaxo garante acesso a uma variedade de serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas, centros de saúde e instituições bancárias. 
• Zonas de Lazer: A região é rica em espaços verdes e áreas de lazer. Destaca-se a Praça dos Imperadores, um espaço central em Manique do Intendente, que acolhe eventos culturais e mercados locais, promovendo o convívio e a cultura na comunidade. 
• A cerca de 1 km encontra-se o CASTRO de Vila Nova de São Pedro, um povoado fortificado do calcolítico que recebeu em 1971 o estatuto patrimonial de Monumento Nacional. 
 
Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura uma residência espaçosa e confortável, num ambiente que combina a tranquilidade do campo com a proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. 
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Informação adicional: 
- Valor aproximado do IMI total: 112 € / ano 
- Valor do IMT total: 10.417 € 
 
 
Licença de Utilização: 3/23 
 
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Moradia em Vila Nova de São Pedro, Azambuja

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