Moradia,, Fontainhas, Porto

Apresentamos este magnífico prédio localizado no coração das Fontainhas, uma das áreas mais charmosas e históricas da cidade.

Este imóvel é ideal para investidores que procuram um espaço com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso.

Neste momento, o prédio é constituído:
- R/CHÃO (Hall de entrada + 1 apartamento T2 com lavandaria, pátio e jardim + Escadas de acesso ao 1º andar)
- 1º ANDAR (2 apartamentos T1, com ligação direta entre eles + Escadas de acesso ao 2º andar)
- 2º ANDAR (2 apartamentos T1)

Apartamento T2 no R/Chão:
- Sala de estar e jantar com 2 grandes janelas que dá muita luz solar;
- Corredor com uma pequena despensa e que dá acesso ao quarto e cozinha;
- Quarto;
- Cozinha mobilada e equipada com acesso a suite e a lavandaria;
- Suite com casa de banho completa com base de chuveiro;
- Lavandaria com acesso ao pátio e jardim.
- Pátio com jardim na parte de trás do prédio.

2 Apartamentos T1 no 1º Andar, ligados entre sim:
- Hall de entrada com acesso a cozinha e sala de estar;
- Cozinha mobilada e equipada com uma pequena despensa;
- Sala de estar com uma vista para a rua principal;
- Suite com casa de banho completa com base de chuveiro.

Apartamento T1 no 2º Andar:
- Hall de entrada com acesso a cozinha e sala de estar;
- Cozinha mobilada e equipada com uma pequena despensa;
- Sala de estar com uma vista para a rua principal;
- Suite com casa de banho completa com base de chuveiro.

Apartamento T1 no 2º Andar:
- Hall de entrada com acesso a sala de estar e jantar;
- Sala de estar e jantar com acesso a casa de banho e cozinha;
- Casa de banho completa com base de chuveiro;
- Cozinha mobilada e equipada com acesso ao quarto;
- 1 quarto;
- Sótão (com escadas em forma de caracol para ter acesso), que dá para aproveitar para um quarto.

Áreas na Caderneta Predial:
- Área total do terreno: 249 m²
- Área de implantação do edifício: 92 m²
- Área bruta de construção: 262 m²
- Área bruta privativa: 262 m²

Morada:
Rua de Fontaínhas, Nº 93 a 97
4000-010 Porto

Coordenadas GPS:
s://maps.app.goo.gl/SMABXF5bDn8v2MEY8

NOTA:
- Este prédio tem inquilinos no 1º andar e poderá ser negociada a saída dos mesmos;
- O prédio encontra-se em propriedade total;
- Tem viabilidade para construir mais um piso.

Casas com amor de A a Z.

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.