Moradia geminada em Condomínio Privado: Casas de Almosquia.

Moradia exclusiva localizada em condomínio privado com apenas 11 residências, situada numa rua fechada e tranquila, sem trânsito. Ideal para quem procura conforto, segurança e uma localização privilegiada. Esta moradia com 5 quartos e 4 casas de banho oferece áreas amplas, acabamentos de qualidade e uma vasta gama de comodidades.

Com uma área bruta total de 387,33 m² distribuída em 3 pisos, esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo um espaço confortável e funcional para toda a família. Divide-se da seguinte forma:

Piso R/C:

Sala comum com lareira e recuperador de calor, que dá acesso a um terraço exterior;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e Bosch;
Um quarto;
Casa de banho social.

1º Andar:

Uma Master Suite com closet e casa de banho, com acesso a uma varanda privativa;
Dois quartos, ambos com acesso a uma varanda;
Casa de banho de apoio aos quartos.

Cave:

Suite completa;
Zona técnica/arrumos;
Arrecadação;
Garagem privativa e fechada para 3 carros.

A moradia é complementada por várias comodidades modernas, como ar condicionado na sala e em todos os quartos, garantindo o máximo conforto em qualquer altura do ano. Tem sistema de aquecimento central e todas as divisões estão equipadas com estores elétricos, adicionando praticidade ao dia a dia.
Para maior segurança e comodidade, a garagem possui portões automáticos, e o sistema de alarmes está instalado tanto na moradia quanto no exterior.

O condomínio oferece uma excelente qualidade de vida, com mais de 5.000 m² de áreas verdes que proporcionam um ambiente tranquilo e relaxante ao ar livre. Os residentes podem desfrutar de uma piscina de grandes dimensões (8m x 18m), ideal para momentos de lazer, rodeada por um jardim bem cuidado.

O condomínio dispõe também de um campo de ténis, e de um parque infantil equipado, oferecendo diversas opções de entretenimento.
A segurança é uma prioridade, e por esse motivo o condomínio tem vigilância 24 horas prestada pela empresa Securitas.

A localização é outro ponto forte, estando a apenas 800 metros da Autoestrada A5, facilitando o acesso às principais vias. Além disso, o condomínio está a apenas 3 minutos a pé de comércio e serviços locais.

A Porta da Frente Christie's, com quase três décadas de experiência no mercado imobiliário, destaca-se pela excelência em imóveis e empreendimentos, tanto para venda quanto para arrendamento. Selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo, a nossa missão primordial é proporcionar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Categoria Energética: B-

Semi-detached villa in a private condominium.

Villa, in a closed street, without traffic.
Condominium with only 11 villas.
Green areas with 5,000 sqm inside the condominium
Large dimensioned swimming pool with 8m x 18m and lawns around
Tennis court (or for football and basketball games)
Playground for children with amusement equipment.
Private pine forest inside the condominium (approximately 5.000 sqm)
Security 24 hours (Securitas company).
Just 800 metres from the A5 motorway exit node.
A 3 minutes walking distance from the supermarket and the gym.

With 5 Bedrooms and 4 Bathrooms.

Interior divisions (useful areas)
Ground Floor
Communal living room = 53 sqm
Kitchen = 16 sqm
Bedroom 4 (or office) = 16 sqm
Bathroom = 5 sqm
Hall/ Entrance = 10 sqm
Terrace (covered) / Patio in front of the living room = 25 sqm

First floor
Master Suite (Room 1) = 26 sqm
Closet (wardrobes) = 7 sqm
Bathroom (suite) = 6 sqm
Covered balcony in front of the Suite = 14 sqm
Bedroom 2 = 14 sqm
Covered balcony in front of the bedroom 2 = 10 sqm
Bedroom 3 = 13 sqm
Covered balcony in front of the bedroom 3 = 5 sqm
Bathroom = 7 sqm
Corridor = 9 sqm

Lower floor (Basement)
Bedroom 5 / Suite = 18 sqm
Bathroom (suite) = 4 sqm
Machine area / Storage area = 26 sqm
Storage area under the stairs = 3 sqm
Garage (private/closed for 3 cars) = 51 sqm
Hall that leads to the stairs = 4 sqm

Other Characteristics:
Air conditioning in the living room and bedrooms
Large dimensioned embedded wardrobes on the bedrooms´ walls
Central heating with radiators throughout the house
Kitchen equipped with household appliances and fridge/ fridge freezer (AEG and Bosch)
Technical and laundry areas, with 2 washing machines and dryer
Water heating boiler (Roca) in the technical area of the basement
Central Vacuum Unit
Alarms installed in the villa and outside (Securitas company)
Electrical blinds in all the bedrooms
Fireplace in the living room with a heat recovery unit
Electrical towel rails in bathrooms
Gates to the garage with controls (private).

Total gross area (3 floors) = 387,33 sqm
Presents a good condition.

Cascais is a Portuguese village famous for its bay, local business and its cosmopolitanism. It is considered the most sophisticated destination of the Lisbon's region, where small palaces and refined and elegant constructions prevail. With the sea as a scenario, Cascais can be proud of having 7 golf courses, a casino, a marina and countless leisure areas. It is 30 minutes away from Lisbon and its international airport.
Energy Rating: B-