HOUSE

CENTURY 21 Realty Art VI

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma moradia geminada de alto padrão, assinada pelo renomado arquiteto Vítor Seabra. Localizada a apenas 1 km da praia, esta residência combina a tranquilidade do campo com a proximidade ao mar, oferecendo uma experiência de vida incomparável. 
Características Principais: 
•	600 m² de área bruta, sendo 248 m² úteis, inseridos num lote de 1.100 m² 
•	4 amplos quartos, dos quais 2 são suítes. Todos os quartos dispõem de armários embutidos. 
•	4 no total, sendo 3 completas e 1 de serviço. 
•	Duas salas generosas, proporcionando diferentes espaços para lazer e entretenimento. 
•	Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e recentemente remodelada. 
•	Terraço com uma vista deslumbrante para o mar, ideal para relaxar e desfrutar do pôr-do-sol. 
•	Garagem para 2 viaturas, com portões automáticos. 
•	Jardim extenso de 800 m², equipado com rega automática e um furo de água hertziano. 
•	Dois anexos exteriores para armazenamento de lenha e materiais de jardinagem. 
Conforto e Segurança: 
•	Aquecimento central a gás com caldeira, garantindo conforto térmico o ano todo. 
•	Lareira com recuperador de calor nas áreas sociais. 
•	Sistema de isolamento com capoto, proporcionando eficiência energética. 
•	Vídeo porteiro, alarme e sistema de vídeo vigilância, assegurando a tranquilidade e segurança dos moradores. 
Outros Detalhes: 
•	Construída em 2000, esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação. 
•	Orientação Norte-Sul, garantindo luminosidade natural e ventilação cruzada. 
•	Área de lavandaria interna, oferecendo praticidade no dia a dia. 
•	Certificação Energética: Classe energética C 
Inserida em zona residencial tranquila, está próxima de comércio e serviços e usufrui de ótimos acessos rodoviários. 
A 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 15 minutos do Centro do Porto. 
Esta moradia é ideal para quem procura um refúgio à beira-mar sem abrir mão de espaço, conforto e segurança. O projeto de Vítor Seabra reflete um equilíbrio perfeito entre design moderno e funcionalidade, tornando esta casa o local perfeito para viver momentos inesquecíveis. 
Agende a sua visita e venha descobrir o seu novo lar! 
Para mais informações, entre em contacto connosco.

Moradia geminada em Perafita - Lavra

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