Moradia Geminada para Remodelação em Localização Privilegiada

Esta moradia geminada, situada em uma rua tranquila e bem localizada, oferece uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade e potencial para personalização. Com acesso conveniente aos principais acessos e uma proximidade notável a uma variedade de comodidades, esta propriedade promete uma qualidade de vida excepcional para seus futuros habitantes.

No primeiro piso, a moradia apresenta quatro quartos espaçosos e uma casa de banho, além de acesso ao sótão, proporcionando um amplo espaço para adaptações futuras de acordo com as necessidades individuais da família.

No rés-do-chão, encontramos uma cozinha generosa com uma varanda fechada virada a poente, ideal para desfrutar de belos entardeceres enquanto aprecia uma refeição em família. Uma ampla sala de estar, destacada pela presença de uma lareira, convida ao conforto e à convivência, tornando-se o cenário perfeito para momentos memoráveis. Além disso, um quarto adicional ou segunda sala com varanda oferece vistas encantadoras para o jardim, proporcionando um refúgio tranquilo para relaxar e recarregar energias. Um WC completa este piso, oferecendo comodidade e praticidade para os residentes.

A cave, dotada de três divisões, garagem e WC, oferece espaço adicional para armazenamento ou para a realização de atividades diversas, complementando as necessidades práticas do dia a dia, como quarto de hospedes, atelier, oficina ou escritório.

Do lado de fora, a propriedade apresenta dois espaços exteriores distintos. Na frente, uma zona ajardinada adiciona um toque de frescor e beleza à entrada da casa, enquanto na parte de trás, uma ampla zona verde, repleta de árvores maduras, proporciona um ambiente sereno e relaxante, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou até mesmo a possibilidade de instalar uma piscina para desfrutar do clima ensolarado. A excelente orientação solar deste espaço garante uma exposição ideal ao sol durante toda a tarde.

Com uma vista completamente desafogada e uma localização privilegiada, esta moradia está estrategicamente posicionada a uma curta distância de transportes públicos, incluindo a estação da CP, e oferece acessibilidade conveniente às principais vias rodoviárias, como A9, A37, A16 e N117. A proximidade a uma variedade de serviços e comodidades, como restaurantes, supermercados, mercados, farmácias, ginásios e escolas, garante conveniência e praticidade no dia a dia dos moradores. Além disso, a localização a 10 minutos, a pé, da estação de Monte Abrão e a 20 minutos do Palácio de Queluz, 10 minutos da Escola Secundária Miguel Torga, a 5 minutos da igreja paroquial e 15 minutos do polidesportivo com piscina, bem como a proximidade ao centro de Massamá e ao Hospital Amadora-Sintra em apenas 5 a 7 minutos de carro, adiciona um valor incomparável a esta propriedade.

Com ótimas áreas interiores e exteriores, esta moradia, implantada num lote de terreno de 425 m² e com uma área de construção de 247 m², dividida em 3 pisos, oferece um potencial ilimitado para criar o lar dos seus sonhos, adaptado às suas necessidades e preferências individuais. Seja para viver ou investir, esta moradia geminada representa uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam qualidade de vida, conveniência e potencial de valorização em uma localização privilegiada.
Categoria Energética: D

This semi-detached villa, situated on a quiet and well-located street, offers a unique opportunity for those looking for space, tranquillity and potential for customisation. With convenient access to major accesses and a remarkable proximity to a variety of amenities, this property promises an exceptional quality of life for its future inhabitants.

On the ground floor, the villa features four spacious bedrooms and a bathroom, as well as access to the attic, providing ample space for future adaptations according to the individual needs of the family.

On the ground floor, we find a generous kitchen with a west-facing enclosed balcony, ideal for enjoying beautiful sunsets while enjoying a family meal. A large living room, highlighted by the presence of a fireplace, invites comfort and conviviality, making it the perfect setting for memorable moments. In addition, an additional bedroom or second living room with a balcony offers lovely views of the garden, providing a peaceful haven to relax and recharge. A toilet completes this floor, offering convenience and practicality for residents.

The basement, equipped with three rooms, garage and bathroom, offers additional space for storage or for carrying out various activities, complementing the practical needs of everyday life, such as a guest room, atelier, workshop or office.

Outside, the property features two distinct outdoor spaces. At the front, a garden area adds a touch of freshness and beauty to the entrance of the house, while at the back, a large green area, full of mature trees, provides a serene and relaxing environment, perfect for al fresco dining, family leisure time or even the possibility of installing a swimming pool to enjoy the sunny weather. The excellent solar orientation of this space ensures optimal sun exposure throughout the afternoon.

With a completely unobstructed view and a privileged location, this villa is strategically positioned within walking distance of public transport, including the CP station, and offers convenient accessibility to major roads such as the A9, A37, A16 and N117. The proximity to a variety of services and amenities, such as restaurants, supermarkets, markets, pharmacies, gyms, and schools, ensures convenience and practicality in the daily lives of residents. In addition, the location 10 minutes walk from Monte Abrão station and 20 minutes from the Palace of Queluz, 10 minutes from Miguel Torga Secondary School, 5 minutes from the parish church and 15 minutes from the sports centre with swimming pool, as well as the proximity to the centre of Massamá and the Amadora-Sintra Hospital in just 5 to 7 minutes by car, adds unparalleled value to this property.

With great indoor and outdoor areas, this villa, set on a plot of land of 425 m² and with a construction area of 247 m², divided into 3 floors, offers unlimited potential to create the home of your dreams, adapted to your individual needs and preferences. Whether to live or invest, this semi-detached house represents an unmissable opportunity for those looking for quality of life, convenience and potential for appreciation in a privileged location.
Energy Rating: D