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Ricardo Costa

Moradia Nova T4+1 com Piscina em Santa Maria da Feira - Urbanização de Picalhos 
 
Descubra esta magnífica moradia contemporânea, situada numa urbanização tranquila e nobre em Picalhos, Santa Maria da Feira, a apenas 2 minutos do supermercado E.Leclerc, restaurantes, farmácia e com excelentes acessos às principais auto-estradas, como a A1 e A29. 
 
Com uma área de terreno de 330 m² e uma área bruta de construção de 350 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, assinada pelo prestigiado Gabinete de Arquitetura Pedro Henriques. 
 
Características Principais: 
 
Piso Inferior: 
 
-Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas e espaço de arrumos, com acesso direto ao interior da casa; 
-Lavandaria; 
-WC de serviço; 
-Quarto/escritório funcional; 
-Cozinha e sala de jantar em open-space, criando um ambiente amplo e acolhedor; 
-Sala de estar com excelente luminosidade e acesso direto ao pátio e jardim. 
 
Piso Superior: 
-2 quartos espaçosos com ótima exposição solar; 
-Escritório/quarto adicional; 
-2 pátios; 
-Suite principal com closet, casa de banho privativa e varanda. 
 
Exterior e Equipamentos: 
-Jardim com espaço de lazer; 
-Pátio com piscina exterior (com possibilidade de exclusão, reduzindo o valor em 30.000,00 €); 
-Betão à vista no piso inferior, conferindo um toque contemporâneo e sofisticado. 
 
Conforto e Tecnologia: 
-Bomba de calor e ar condicionado em todas as divisões; 
-Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosch; 
-Sistema de domótica para controlo inteligente de iluminação e acessos; 
 
Possibilidade de personalização dos materiais de acabamento, em parceria com o arquiteto e o construtor, permitindo que o imóvel seja ajustado ao seu gosto. 
 
Localização Estratégica: 
-2 minutos de um supermercado; 
-Excelentes acessos às principais auto-estradas (A1 e A29); 
-Localização privilegiada com boa exposição solar; 
-Zona de vizinhança tranquila e segura com acesso rápido ao centro de Santa Maria da Feira; 
-A 5 minutos do centro histórico de Santa Maria da Feira e de todas as comodidades locais, como escolas, centros de saúde e comércio. 
 
Pré-Certificação Energética: A 
 
Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel de excelência, combinando design moderno, conforto e uma localização de destaque. 
 
Para mais informações, incluindo o mapa de acabamentos e detalhes adicionais, entre em contacto connosco.

Moradia Geminada, Santa Maria da Feira

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