HOUSE

Côte DAzur

Ricardo Trafaria

Venha conhecer esta espetacular moradia geminada T3, recentemente concluída, com uma área útil de 140 metros quadrados e certificação energética A +, oferecendo o máximo em conforto, conveniência e sustentabilidade. 
 
 Distribuída por três pisos, esta moradia apresenta uma disposição inteligente dos espaços, tornando-a perfeita para famílias ou para quem busca qualidade de vida. 
 
Piso térreo: 
 
Ao adentrar, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, inundada por luz natural e realçada por uma acolhedora lareira, proporcionando um ambiente relaxante e convidativo. 
 
A cozinha em open space é semi-equipada, oferecendo forno, placa, exaustor e micro-ondas, além de uma prática instalação para máquina de lavar louça. Os armários espaçosos garantem amplo espaço de armazenamento para facilitar a organização. 
 
Este piso também inclui uma casa de banho, agregando praticidade e conforto à vida quotidiana. 
 
Primeiro piso: 
 
Aqui, você encontrará duas suítes espaçosas, ambas com varanda privativa e roupeiros embutidos, proporcionando conforto e privacidade. Uma das suítes ainda dispõe de uma relaxante banheira, ideal para momentos de descontração. 
 
Segundo piso: 
 
O segundo piso abriga mais uma suíte, também com roupeiro embutido, oferecendo aos moradores um refúgio privado e confortável. Além disso, há duas arrecadações adicionais, perfeitas para armazenar itens sazonais ou pertences pessoais. 
 
Exterior: 
 
 Esta moradia desfruta de um amplo espaço exterior, ideal para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou até mesmo para criar um jardim exuberante. 
 
Garagem: 
 
 Com pré-instalação para duas máquinas de lavar roupa, a garagem proporciona praticidade e comodidade adicionais aos moradores. 
 
Características adicionais: 
 
Equipada com aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, painel solar para aquecimento de águas, caixilharia em PVC com corte térmico e janelas oscilo-batentes, vidros duplos, estores elétricos e portas blindadas, esta moradia oferece conforto térmico, segurança e eficiência energética. 
 
A sua localização privilegiada oferece proximidade com escolas, espaços verdes, transportes públicos, centro de saúde, farmácias e diversos estabelecimentos comerciais. 
 
Além disso, encontra-se próximo de acessos à autoestrada, estação ferroviária e das deslumbrantes praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Praia do Meco e do Parque Natural da Arrábida. 
 
A Quinta do Conde é uma vila portuguesa, situada no Município de Sesimbra. 
 
Está localizada a nordeste do concelho de Sesimbra, junto à Estrada Nacional 10, precisamente no centro da Península de Setúbal e situa-se junto aos grandes centros urbanos, a cerca de 30 km de Lisboa e a 20 km de Setúbal, junto a importantes áreas industriais. 
 
Não perca esta oportunidade única de viver em harmonia com a natureza e com todos os serviços essenciais ao seu alcance. Agende já a sua visita e apaixone-se por este verdadeiro refúgio! 
Categoria Energética: A+ 
 
Come and discover this spectacular 3 bedroom semi-detached house, recently completed, with a floor area of 140 square meters and A+ energy certification, offering the ultimate in comfort, convenience and sustainability. 
 
Spread over three floors, this villa features a clever arrangement of spaces, making it perfect for families or those looking for quality of life. 
 
Ground floor: 
 
Upon entering, you will be greeted by a spacious living room, flooded with natural light and enhanced by a cosy fireplace, providing a relaxing and inviting atmosphere. 
 
The open-plan kitchen is semi-equipped, offering an oven, hob, extractor fan and microwave, as well as a practical dishwasher facility. Spacious cabinets ensure ample storage space for easy organisation. 
 
This floor also includes a bathroom, adding practicality and comfort to everyday life. 
 
First floor: 
 
Here, you'll find two spacious suites, both with private balconies and built-in wardrobes, providing comfort and privacy. One of the suites also has a relaxing bathtub, ideal for moments of relaxation. 
 
Second floor: 
 
The first floor houses another suite, also with a built-in wardrobe, offering residents a private and comfortable refuge. In addition, there are two additional storage rooms, perfect for storing seasonal items or personal belongings. 
 
Exterior: 
 
This villa enjoys a large outdoor space, ideal for outdoor leisure time, family meals or even to create a lush garden. 
 
Garage: 
 
With pre-installation for two washing machines, the garage provides additional practicality and convenience to residents. 
 
Additional Features: 
 
Equipped with central vacuum, pre-installation of air conditioning, solar panel for water heating, PVC frames with thermal cut-out and tilt-and-turn windows, double glazing, electric shutters and armoured doors, this villa offers thermal comfort, safety and energy efficiency. 
 
Its privileged location offers proximity to schools, green spaces, public transport, a health centre, pharmacies and various commercial establishments. 
 
In addition, it is close to access to the motorway, train station and the stunning beaches of Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Praia do Meco and the Arrábida Natural Park. 
 
Quinta do Conde is a Portuguese village, located in the municipality of Sesimbra. 
 
It is located in the northeast of the municipality of Sesimbra, next to the National Road 10, precisely in the centre of the Setúbal Peninsula and is located next to large urban centres, about 30 km from Lisbon and 20 km from Setúbal, next to important industrial areas. 
 
Don't miss out on this unique opportunity to live in harmony with nature and all the essential services at your fingertips. Schedule your visit now and fall in love with this true refuge! 
Energy Rating: A+

Moradia Geminada T3 Nova na Quinta do Conde

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