Moradia Geminada T3 Venda em São Félix da Marinha,Vila Nova de Gaia

Moradia  nova em construção T3 com piscina para venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.
Excelente orientação solar e bastante luminosidade.

Está dividida da seguinte forma:  rés-do-chão e primeiro andar.
.O rés-do-chão é composto pela cozinha toda equipada e a sala  com acesso direto à piscina e ao jardim e um wc de serviço. No primeiro andar temos três suítes, todas com varanda e roupeiros embutidos.
 No exterior temos a piscina, jardim e garagem para dois carros. Situada  em zona de moradias a 3 minutos do centro de Espinho com uma localização privilegiada junto de  acessos rápidos à A29 e  a 1,5 km da praia. Esta moradia prima pela privacidade, pela qualidade dos materiais e acabamentos e por uma excelente exposição solar.
Mapa de Acabamentos :
? Exterior com capoto e pintura com cor Branca.
? Acabamento exterior em pedra xisto, tipo FERRARA 15X60mm em altura do rés-do-chão.
? Caixilharia?de correr lacado texturado com vidro duplo e rutura térmica.
? Palas em grelha a cor da caixilharia.
? Instalação Domótica com sistema de CCTV.
? Pré-Instalação de Painéis Solares
? Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) completa por toda e habitação
? Sistema de segurança que alerta contra a intrusão através de videovigilância, inundação, incêndio e fuga de gás.
? Climatização por ar-condicionado embutidos nos tectos.
? Estores tipo brisa exteriores, lacados, com motorização elétrica e estores blackouts eléctricos interiores.
? Tectos falsos com iluminação embutida LED.
? Sistema de rega automático.
? Zona de lazer posterior.
? Pavimentos Hall/Cozinha/Quartos e Sala, em Flutuante Wicanders Hydrocork de resistência e de fácil manutenção.
? Carpintaria Lacada branca com portas a todo pé direito.
? Áreas interiores amplas bem distribuídas com ótima funcionalidade de espaços,?2?quartos Suites e Master Suite com roupeiros embutidos.
? Banhos em cerâmica retificada e zona de chuveiro com resguardos.
? Louças sanitárias suspensas e sistemas de autoclismo embutidos na parede.
? Móveis sanitários suspensos lacados com iluminação em baixo e em cima, com misturadoras monocomando.
? Sala ampla?confortável com acesso direto a piscina, logradouro, e jardim.
? Cozinha completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca “Siemens”: Placa vitrocerâmica com Exaustor embutido (dois em um), Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de lavar louça e Bancada em Silestone.
? Garagem para 2 carros com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos.
? Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica.
? Varandas e pátios em acabamento Deck maciço 2200X130X18mm
? Piscina em betão armado 6m x 3m com acabamento em Pastilha Ezarri Zen, ref, Carrara 50 50x50 mm.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a esta moradia.