Moradia geminada T4+1 sem móveis no Estoril com pequeno jardim

Moradia geminada T4+1 sem móveis no Estoril com pequeno jardim, dividida em 4 pisos com 253m2 de área bruta privativa e orientação solar Sul / Norte, com vista frontal de mar.
As áreas dividem-se em:
R/C:
- Amplo hall com 10 m2
- W.C. social
- Sala com 29m2 com lareira com recuperador de calor e saída para terraço de 8,50 m2 com vista mar, virado a sul
- Quarto/escritório com 12 m2 com roupeiro com saída para varanda
- Cozinha com 12m2 totalmente equipada com saída para varanda e área de lavandaria e estendal
Piso 1:
- 2 quartos com 11m2 com roupeiros e saída para varanda com vista mar
- Casa de banho completa de apoio aos dois quartos com banheira
- Suite com 24 m2 com roupeiros com saída para varanda e casa de banho completa com banheira
Sótão:
- 1 sala ou quarto em espaço aberto com 22m2 com área separada que poderá ser utilizada como closet, com grandes janelas 'Velux', excelente vista frontal de mar e uma pequena sala de arrumos.
Cave:
- Sala em espaço aberto com 40 m2 com lareira com grandes janelas para jardim
- W.C. social
- Garagem box com espaço para 2 carros e arrumos
Todas as divisões contam com janelas de caixilharia dupla, janelas 'Velux' no sótão, aquecimento e aspiração central, porta blindada, estores elétricos e vídeo porteiro
Localizado no Estoril, a 3 minutos a pé da praia, a 5 minutos da estação de comboios e do centro do Estoril, próximo ao acesso à autoestrada A5 e beneficiando de um bom serviço de transportes públicos, comércio local, restaurantes e espaços verdes propícios ao lazer.

Cascais é uma vila portuguesa conhecida pela sua baía de praias, comércio e cosmopolitismo. Considerado o destino mais sofisticado da região de Lisboa, imperam os palacetes e a elegância requintada de todas as construções. Com o mar a seus pés, Cascais pode orgulhar-se de ter 7 campos de golfe, um casino, uma marina e inúmeros espaços de lazer. A 30 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional.

A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Categoria Energética: D

Semi-detached 4+1 bedroom villa, without furniture, located in Estoril, with a small garden, composed by 4 floors, with a 253 sqm private gross area and a South / North sun exposure, with frontal sea view.
The areas are distributed as follows:
GROUND FLOOR:
- Large entry hall: 10 sqm
- social bathroom
- Living room: 29 sqm with a fireplace and a heat recovery unit, with direct access to an 8.50 sqm terrace with sea view, facing south
- Bedroom/Office: 12 sqm, with wardrobe and direct access to a balcony
- Fully fitted kitchen: 12 sqm, with direct access to a balcony, plus a laundry area and a drying racket area
First floor:
- 2 bedrooms (11 sqm each), with wardrobes and direct access to a balcony with sea view
- Full private bathroom to support the two bedrooms with a bathtub
- Suite: 24 sqm, with wardrobes and direct access to a balcony plus a full private bathroom with a bathtub
Attic:
- 1 living room or a room in open space, with 22 sqm, with a separated area that can work as a closet, with ample Velux windows, an excellent frontal sea view and a small storage area.
Basement:
- living room in open space room (40 sqm), with fireplace and ample windows facing the garden
- Social bathroom
- Box Garage with parking space for 2 cars and a storage area
All the rooms have double glazed windows, Velux windows in the attic, central heating and a central vacuum unit, reinforced door, electrical blinds and video doorman.
Located in Estoril, only 3 minutes away, on foot, from the beach, 5 minutes away from the train station and the centre of Estoril, close to the A5 motorway´s access and with a good public transportation network, local business, restaurants and green areas conducive to leisure.

Cascais is a Portuguese village famous for its bay, local business and its cosmopolitanism. It is considered the most sophisticated destination of the Lisbon's region, where small palaces and refined and elegant constructions prevail. With the sea as a scenario, Cascais can be proud of having 7 golf courses, a casino, a marina and countless leisure areas. It is 30 minutes away from Lisbon and its international airport.

Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's - one of the most reputable auctioneers, Art institutions and Real Estate of the world - to be represented in Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers.
Energy Rating: D