Moradia Geminada T4 Venda em Caparica e Trafaria,Almada

Anda a sonhar com uma moradia perto das praias da Costa da Caparica?
Pretende viver num local com excelentes acessos a Lisboa ou em direção a Sul?
Então não procure mais e venha visitar esta moradia T4 localizada na Vila Nova da Caparica.

Na construção desta moradia em 1987, foram empregues materiais de alta qualidade com excelente isolamento térmico, e a prova disso é o invejável estado de conservação atual.
Área do terreno integrante:165,745 m2
Área bruta privativa:149 m2
Área bruta dependente: 26,5 m2

Esta propriedade encontra-se ordenada da seguinte forma:

Exterior:
 - Lote de terreno com 3 frentes.
- Forno de lenha e barbecue.
 - Garagem com portão automático.
 - Zona coberta por telheiro.

Interior:
Piso 0 – Sala de estar com lareira e recuperador de calor bem como varanda exterior, sala de jantar, cozinha, dispensa e um WC.
Piso 1 – 3 Quartos todos com roupeiros embutidos e aquecimento elétrico, 1 deles com uma generosa varanda; e 1 WC completo para serventia do piso.
Existe ainda um roupeiro embutido no hall do piso 1.
Sótão com uma janela Velux para melhor ventilação e iluminação natural.
Todo o interior da casa encontra-se em excelente estado de conservação, desde as madeiras (chão envernizado, portas, aduelas, janelas) até ao chão cerâmico existente nas IS e na cozinha.
Todas as janelas são em madeira e todas tem guardas também em madeira para maior segurança e isolamento térmico e acústico.
A moradia está equipada com uma lareira com recuperador de calor na sala de estar e que tem saídas de aquecimento também para o 1º piso.
Toda a propriedade encontra-se murada e vedada.
A pintura exterior é rugosa do estilo “Toscana”.
Apesar dos 2 lugares de estacionamento privativo de que dispõe, é muito fácil estacionar á porta, o que faz com que receber amigos e família em sua casa seja totalmente descomplicado.
Uma das entradas da moradia (tem duas) é uma rua sem saída o que a torna perfeita para este efeito.

A localização deste imóvel é excelente:
 - O centro de Lisboa está a 20 minutos de distância;.
 - Oferta de comércio e serviços necessários para o dia a dia a distância pedonal ou escassos minutos de carro.
 - Acesso rápido e fácil à autoestrada A33 e A2 (a alguns metros de distância), permitindo a deslocação sem problemas para qualquer destino:

- A uma distância pedonal está o prestigiado Colégio Vale de Flores. Nesta zona também existem outras escolas desde o pré-escolar até ao ensino secundário.
O campus Universitario Nova School Science and Technology (FCT NOVA) encontra-se a 2 km´s de distância.
O Egas Moniz School of Health and Science está a cerca de 3 km de distância.

Se deseja saber mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Área Útil: 118,58m²
Classificação Energética (C.E.): C
Licença AMI: 11745


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