Moradia Geminada T7 com jardim em Évora

Imponente casa senhorial térrea com amplo quintal, situada numa localização privilegiada no Centro Histórico de Évora, na Rua dos Três Senhores, nº 6 e 8. O imóvel possui projeto aprovado para a construção de uma moradia com piscina e entrada independente, além da possibilidade de ser dividido em três frações autónomas.

Com um tremendo potencial, visível nas projeções 3D, a propriedade principal é composta por: logradouro de entrada, ampla sala com salamandra, cozinha com armários embutidos, quatro quartos, uma pequena sala de passagem ideal para escritório, hall de distribuição, duas casas de banho completas com banheira e uma lavandaria. Adicionalmente, há ainda um apartamento T2 por recuperar.

O exterior, espaçoso e ensolarado, está totalmente murado, enriquecido com árvores de fruto e um poço. A generosa área externa permite a implementação de um projeto paisagístico que inclua a construção de uma piscina.

Apesar de necessitar de obras de renovação, o imóvel destaca-se pelos seguintes atributos:

Potencial para divisão em frações autónomas;
Arquitetura clássica e histórica, impossível de replicar nas construções contemporâneas;
Elementos arquitetónicos originais, como o chão em tijoleira, bancadas em mármore e tetos em arco de volta perfeita;
Fachada perfeitamente integrada na envolvente histórica.
Seja para desenvolver um projeto turístico, habitacional, ou adquirir uma residência única, esta Casa Senhorial oferece uma oportunidade excecional.

A localização central, no coração de Évora, cidade Património da Humanidade, acrescenta valor ao imóvel, estando próximo do comércio tradicional, serviços, e da rica cultura e história da cidade.

NOTA: Imóvel isento de Licença de Utilização devido à sua antiguidade.

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A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento.
A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Categoria Energética: D

Imposing ground floor manor house with a large backyard, placed in a privileged location in the historical centre of Évora, on Rua dos Três Senhores, numbers 6 and 8. The property has approved project for the construction of a villa with swimming pool and independent entrance, besides the possibility of being divided into three autonomous fractions.

With a tremendous potential, visible in 3D projections, the main property consists of: entrance patio, ample living room with salamander heater, kitchen with built-in cupboards, four bedrooms, a small passage room ideal to work as an office, distribution hall, two full private bathrooms with bathtub and a laundry area. Additionally, there is also a 2 bedroom apartment to recover.

The exterior, spacious and sunny, is fully walled, being enriched with fruit trees and a well. The generous outdoor area allows the implementation of a landscaping project that includes the construction of a swimming pool.

Despite requiring renovation works, the property stands out for the following attributes:

Potential for division into autonomous fractions;
Classical and historical architecture, impossible to replicate in contemporary buildings;
Original architectural elements, such as tiled floor, marble countertops and ceilings in perfect back arch;
Façade perfectly integrated in the historical surroundings.
Whether to develop a tourist project, housing or acquire a unique residence, this Manor House offers an exceptional opportunity.

The central location in the heart of Évora, a city that is a World Heritage Site, adds value to the property, being close to traditional local business, services and the rich culture and history of the city.
Energy Rating: D