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CasaFama Imobiliária

Carla Veloso

Moradia Geminada V3+1 em Gemeses, Esposende 
 
Características Gerais: 
Moradia localizada numa zona tranquila de Esposende, esta 
propriedade combina uma paisagem natural, tranquilidade, e comodidades modernas. Ideal 
para quem busca um ambiente sereno com acesso facilitado às principais cidades do norte de 
Portugal. 
 
 Rés-do-chão: Inclui garagem para três carros, lavandaria, escritório, despensa, casa 
das máquinas, WC e zona de arrumos. 
 1º Andar: Composto por três quartos (um deles suíte) todos com armários embutidos, 
cozinha mobilada e equipada, WC de serviço, e múltiplos armários de arrumação. 
Áreas Externas: 
 Jardim espaçoso com área de lazer e piscina privativa. 
- Vistas deslumbrantes para o Rio Cávado e Barca do Lago, ambos a apenas 300 metros. 
- Comodidades e Acabamentos de Luxo: 
 Preparação para elevador até o 1º andar. 
- Caixilharia de alta qualidade Cortizo Vision e vidro de elevada eficiência térmica. 
- Estores ou blackouts para privacidade adicional. 
- Portões de alumínio, painéis solares e bomba de calor com convetores embutidos. 
- Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada). 
- Isolamento exterior com capoto de 8 cm e revestimento em pedra no rés-do-chão. 
- Deck exterior moderno e durável. 
 
Área Bruta de construção: 264 m² 
Logradouro: 173 m2 
Área do Terreno: 282 m² 
 
Localização e Proximidade: 
 Esposende Centro: 3 km 
 Golf e Atividades: Campo de golfe a 500 metros e centro hípico a 1 km 
 
Acessos: 
 A28 a 2 km para fácil acesso à rede viária. 
Distâncias: Porto (40 km), Braga (30 km), Barcelos (10 km) e Viana do Castelo (15 km). 
 
'CasaFama Famalicão e póvoa' Triplo-s, Investments, unipessoal, lda AMI12339 
Categoria Energética: A

Moradia Geminada V3+1 em Gemeses, Esposende

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