Moradia independente à venda - Quinta dos Cubos - Oliveira do Douro

Magnífica MORADIA T7, vista rio 270º, com 3.212M2 - Vila Nova de Gaia

T7 à venda com uma vista panorâmica de 270º sobre o rio. Localizada em um terreno de 3.212 m2, esta propriedade oferece uma área construída de 1.000 m2. Com 4 frentes, desfruta de exposição solar durante todo o dia.

O imóvel possui 9 assoalhadas, incluindo um salão de festas com 100 m2 e lareira em granito, um bar em madeira de castanho maciço e uma sala comum panorâmica com 100 m2 e lareira em mármore. Além disso, conta com um escritório, hall de entrada, cozinha em ilha equipada com eletrodomésticos Miele, copa, lavandaria e quarto de empregada.

Dispõe de 4 suites com roupeiros embutidos e banheiras de hidromassagem nas casas de banho.
A mansarda possui um solário, cozinha em madeira de castanho e saleta.

O exterior é composto por jardins, piscina, cozinha exterior com fogão semi-industrial e barbecue, arca frigorífica com capacidade para 400 garrafas, casa de banho de apoio à piscina e garagem para 5 viaturas e anexos.

Equipada com intercomunicador em todas as divisões, alarme e caldeira para aquecimento central e abastecimento de água. A localização é privilegiada, a poucos metros do centro do Porto e a 100 metros do Rio Douro, com acesso direto ao rio. Próximo a restaurantes, cafeterias, hotéis, mercado e lojas locais. Oferece a possibilidade de desportos náuticos e vida noturna, além de estar cercada por beleza natural e arquitetônica.

Ideal para residência ou investimento a longo prazo. Área bruta de 901 m², 7 quartos, 9 casas de banho, terraço, varanda, armários embutidos, arrecadação, aquecimento bom de frio/calor: gás propano/butano, orientação Norte, Sul, Este, Oeste.

Características específicas

• Moradia independente
• 2 andares
• 901 m² área bruta
• T7
• 9 casas de banho
• Lote de 3.212 m²
• Terraço e varanda
• Lugar de garagem incluído no preço
• Segunda mão/bom estado
• Armários embutidos
• Arrecadação
• Orientação Norte, Sul, Este, Oeste
• Construído em 1992
• Aquecimento individual: Gás propano/butano

Equipamento

• Piscina
• Jardim

Certificado energético
• Classe energética: F