Moradia independente em Gândara dos Olivais - Leiria

Impressione-se com esta moradia semi nova, com acabamentos de qualidade superior, localizada na Gândara dos Olivais.

Inserida num lote de 345m2, esta moradia singular encontra-se numa zona tranquila e sossegada, dividida em dois pisos e estrategicamente virada a sul. Aproveitando assim a melhor exposição solar bem como a entrada de luz natural por toda a casa.

No piso térreo, com uma vista open space, encontramos uma ampla área social, com uma sala dividida em dois ambientes, de estar e de jantar e com amplas janelas que dão vista para o jardim.

Separada por uma porta de correr em vidro, encontramos a cozinha com uma área ampla e generosa, onde se destaca uma bancada de granito preto absoluto em contraste com os móveis altos e espaçosos lacados a branco. 
A cozinha fica equipada com placa, forno e exaustor. 

Neste piso, para comodidade e melhor acessibilidade beneficiamos de um WC de serviço com tons neutros.

Todo este piso tem uma frente com grandes janelas que permitem acesso direto ao jardim da casa.

Ainda no piso térreo, junto a uma das saídas, encontramos a lavandaria com instalação para máquina de lavar roupa e uma máquina de secar roupa e ainda dispõe de pré-instalação para lava louça. Toda esta zona beneficia de armários altos e espaçosos para arrumação e tratamento de roupas.
Pode também ser a porta de entrada para maior comodismo em relação ao parqueamento.

As escadas suspensas, com bomba central em tubo, são feitas em madeira maciça com velatura especial para criar harmonia com todo o pavimento e para nos levarem ao primeiro andar destinado a a uma área privativa.

No hall dos quartos, encontramos um vidro laminado com perfil fixo para criar ambiente e delimitar a área. No entanto, para além do lado estético este vidro laminado, privilegia a segurança uma vez que não cria estilhaços em caso de acidente.

Todos os quartos estão totalmente virados a sul.

Na ponta do corredor, para maior privacidade, encontramos a suite com roupeiro duplo em madeira lacados a branco e forrados a melanina cinza claro.

As janelas de sacada existentes em cada quarto levam-nos a uma varanda, comum a todos os quartos, que trazem uma soberba entrada de luz uma vez que estão completamente virados a sul. Permitem-nos também uma vista desimpedida e aconchegada pelo sol e pelo jardim.

Os WC, compostos por uma janela, encontram-se totalmente equipados com louças sanitárias suspensas e autoclismo encastrado. Na suite, temos uma base de duche italiana e um chuveiro com cascata de água no teto. E o WC social apresenta-se com uma banheira.

Atualmente dividido, mas podendo  ser uma área ligada à casa encontramos uma pequena habitação composta por um WC com base de duche italiana, uma cozinha em open space com a sala que permite acesso ao jardim.

As escadas de madeira a criar um ambiente rústico/chique levam-nos a uma mezzanine, com uma janela fixa, que é um quarto com roupeiro embutido lacado a branco.

No exterior da moradia, temos uma arrecadação onde se encontra a bomba de calor e a máquina da VMC, um parqueamento coberto para dois carros e outro parqueamento descoberto que permite colocar mais dois carros.

Totalmente murada, toda a casa está rodeada de relva artificial para acrescentar requinte e limpeza ao espaço de forma a que possa ser vivido da melhor forma possível.

Aliás, toda a casa está feita com a melhor qualidade e isolamento, mas sem nunca prescindir do conforto e do lado prático de quem nela habita.  

Com a melhor certificação energética, percebemos pela descrição técnica abaixo porque se torna esta a opção para viver em Leiria.

Características da moradia:  

  - Janelas de alumínio com vidro duplo laminado e termolacado a branco no interior;
  - Estores elétricos, com sensor de objetos, são controlados no local ou à distância com fecho central;
  - Pavimento flutuante AC5 em toda a casa com cortiça por baixo, exceto WC que têm pavimento cerâmico;
  - VMC de duplo fluxo;
  - Instalação de gás natural;
  - Pré...