Moradia independente na rua Cândido dos Reis - S. Pedro Afurada

3 Imóveis com terreno para investimento, Zona histórica de Gaia, ARU

A 3 MINUTOS A PÉ DO RIO DOURO;
VISTA AÉREA DOS IMÓVEIS E TERRENO;
PROJETO APROVADO;
3 CADERNETAS CONTÍGUAS COM POSSIBILIDADE DE EMPARCELAMENTO E CONSTRUÇÃO EM ALTURA;
ÁREA ENVOLVENTE | NO CORAÇÃO DAS CAVES.

Localização Premium no Centro Histórico de Gaia, no coração das Caves de Vinho do Porto, ao lado do The Yeatman Hotel, a 3 minutos a pé do World of Wine e Rio Douro.

Com uma implantação de 347 m2 e possibilidade de construir em altura e área de terreno com vários apartamentos ou unidade hoteleira até 1300 m2. Oportunidade única na zona onde está inserido.

A edificação pode ir até à linha do passeio pedonal, pois não é previsto os metros de recuo, ou seja, ficará alinhado com os restantes prédios da zona.

Em altura poderá subir até 4 pisos, onde os superiores desta propriedade oferecerão prioritariamente uma magnífica vista do Rio Douro e da Cidade Invicta.

Excelente para investimento! Oportunidade Ímpar!

 Ler comentário completo

Características específicas

• Moradia independente
• 6 andares
• 2.082 m² área bruta, 1.388 m² úteis
• T12
• 12 casas de banho
• Lote de 347 m²
• Terraço e varanda
• Lugar de garagem incluído no preço
• Segunda mão/para recuperar
• Armários embutidos
• Arrecadação
• Orientação Norte, Sul, Este, Oeste
• Construído em 2024
• Aquecimento central: Gás

Equipamento

• Ar condicionado
• Jardim

Certificado energético
• Classe energética: A