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eXp Realty 

Egídio Pinto da Silva

Exibindo uma arquitetura moderna com materiais e acabamentos de alta qualidade.Ao adentrar neste imóvel, você será recebido por uma espaçosa sala de estar em conceito aberto, banhada por luz natural devido à sua excelente exposição solar e amplas janelas panorâmicas. Essa área proporciona acesso a um generoso terraço com piscina, churrasqueira "Barbecue" e um jardim cuidadosamente projetado. Além disso, no térreo, há um quarto com armário embutido e uma casa de banho completa para apoio às áreas comuns.Elegantes escadas, de design personalizado, feitas de pedra Ardósia de Foz Coa, levam-nos ao 1º Andar, onde encontramos três espaçosas suítes, todas com closet e distribuídas de forma generosa. e condutas de roupas, directas para a lavandaria.Na cave, há espaço para estacionar até 4 carros, uma lavanderia com amplo espaço de armazenamento e uma sala multiuso. A cave também está preparada para receber uma adega climatizada.Planta da Cave com Aprox. 150m2 
Garagem 
Sala multiuso 
LavanderiaPlanta do Térrea: 
Banheiro social 
Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto 
Quarto, com armário embutido e compartimento para roupa suja.Planta do 1º Andar: 
Family Suíte Orientação Sul, com closet, WC completo, conduta para roupa suja e acesso a uma varanda. 
Master Suíte Orientação Oeste com closet, WC completo, conduta para roupa suja e acesso a uma varanda. 
Junior Suíte Orientação Norte, com closet, WC completo e conduta para roupa suja.Características e Equipamentos, para otimização do conforto; 
Piso radiante em todos os espaços, exceto na garagem. 
Teto e chão radiante para geração de ventilação por diferencial térmico, exceto na garagem e lavanderia. 
Sistema de ar condicionado central com difusores minimalistas junto às janelas no térreo, garantindo o máximo conforto em dias de temperatura elevada. 
Aquecimento de água e piso radiante fornecidos por sistema de bomba de calor. 
Caixilharia de correr EVO II, com vidros Triplos temperados, corte térmico, acústico e anti-furto. 
Estores BLACKOUT de alto desempenho para proteção solar. 
Piscina de borda transbordante, tratamento a sal e equipada com sistema de contracorrente. 
Barbecue com grelhador, pia, bancada de preparação e módulos de armazenamento. 
Soalho de freixo maciço piso 0 e 1 
Garagem revestimento com porcelanosa 
No parqueamento exterior e na garagem encontram-se instaladas tomadas trifásicas para garantir o carregamento de veículos elétricos ou híbridos;  
O portão de acesso de veículos ao piso -1 é uma solução automático de correr de vidro únicoCuriosidades: 
Grande parte do modulo superior está suspenso, com uma tecnologia de cabos de aço 
O revestimento exterio é feito em madeira de pinho termo modificada, inerte, com um acabamento, nobre e unico.Para mais informações, não hesite em contactar-me, fazemos partilha! ??

Moradia independente, nova, em um condomínio exclusivo de 4 luxuosas u

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