Moradia independente T3 + Escritório, Piscina, Semelhe

Esta luxuosa moradia clássica independente, com três pisos, oferece uma combinação perfeita entre elegância, conforto e praticidade. Com 3 quartos, todos com roupeiros embutidos sendo um deles suíte, a casa também dispõe de um escritório, ideal para trabalho ou estudo. A ampla cozinha, totalmente equipada, é complementada por um salão na cave, desenhado para momentos de convivência ou festas, equipado com uma segunda cozinha.
Além disso, a propriedade inclui uma piscina e grandes varandas que proporcionam vistas amplas da paisagem natural. Há ainda diversos espaços de arrumação, uma despensa, uma lavandaria, uma casa de máquinas e uma garagem com capacidade para 3 viaturas.

Localizada em Semelhe, uma freguesia tranquila e segura, esta moradia oferece um ambiente sereno a poucos minutos do centro de Braga, permitindo desfrutar da proximidade da cidade sem abrir mão da tranquilidade do campo.
A área é servida por transportes públicos, espaços verdes, cafés, pastelarias, unidades de saúde, farmácias, restaurantes e outros serviços.

Construída com materiais de alta qualidade, como madeira maciça e pedra, a casa se integra perfeitamente à natureza envolvente e inclui um terreno agrícola para cultivo.

A moradia possuí as seguintes características.

R/C
- Amplo e imponente Hall de entrada com linda escada em madeira maciça;
- Sala ampla com lareira/recuperador de calor, varanda e com muita entrada de luz natural;
- Cozinha mobilada e equipada com equipamentos modernos, além de um fogão a lenha vintage. Acesso a varanda com grande dimensões;
- Casa de banho completa e atualizada, revestida em pedra natural;
- Hall de serviço e despensa;
- Escadas de acesso ao piso superior e também a Cave;

Piso superior
- Hall superior com grandes dimensões;
- 1 suíte com roupeiro e casa de banho atualizada e revestida em pedra natural;
- 2 Quartos com roupeiro;
- Casa de banho de serviço atualizada e revestida em pedra natural;
- Varanda coberta com grandes dimensões e vistas desafogadas. A varanda pode ser transformada facilmente em mais um quarto;

Cave
- Salão de convivência/festas com grandes dimensões e cozinha equipada;
- Escritório;
- Garagem fechada com portão automático para 3 viaturas. É possível estacionar outras viaturas na área descoberta;
- Zona de Arrumos;
- Casa de banho serviço;
- Casa de máquinas;
- Lavandaria.

Área Externa & Lazer
- Piscina com tratamento a sal;
- Churrasqueira no pátio exterior;
- Jardins e árvores de frutos com sistema de rega automático;
- 3 varandas exteriores;
- Cave e poço (Furo de água);
- Terreno agrícola para cultivo.

Geral
- Piso em madeira maciça e pedra natural;
- 4 Casas de banho (2x cabine de hidromassagem, 1 banheira hidromassagem e um chuveiro);
- Iluminação embutida em toda a moradia;
- Colunas embutidas para som ambiente;
- Sistema de aquecimento central;
- Bomba de calor (Nova) para o sistema de aquecimento e águas sanitárias;
- Máquina de lavar e máquina de secar;
- Aspiração central;
- Fogão a lenha com aquecimento;
- Ventilação de ar piso superior;
- Portões automatizados;
- Caixilharia térmica com vidro térmico;
- Roupeiros forrados a madeira e compartimentados;
- Lareira com recuperador de calor na sala de estar.


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