❗️Moradia Independente T4+1 - Longos:Guimarães❗️

-Moradia individual em Longos, situada entre Braga e Guimarães (Pertencente ao concelho de Guimarães e a 3kms de Braga com ótimos acessos.)

-Implantada numa meia encosta com excelente vista panorâmica e exposição solar.

-Desafogada e com uma área total de 1,438 m2 completamente murada.


-Construção em bloco de granito com 366m2 de área útil habitável.

-Constituída por dois pisos, com garagem no piso inferior para 4 viaturas.

-Anexo independente da habitação com dois pisos, num total de 214 m2, pé alto de 5m, podendo ser utilizada para garagem, armazém, pequena indústria ou salão de festas.

-Terreno todo jardinado com graminha, sebes e área de árvores de fruto.

-Acessos calcetados com pedra granítica amarela.

-O primeiro piso é térreo e constituído por: uma suíte com closet e casa de banho; dois quartos; uma grande sala revestida a pedra natural, com recuperador a água; uma grande cozinha completamente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens; uma casa de banho e uma despensa com acesso ao sótão.

-O piso inferior é constituído por: dois grandes salões, um deles com barbecue; um escritório com biblioteca; uma casa de banho e um quarto. Possui ainda lavandaria, garagem para 4 carros, salão de jogos, zona de arrumos e casa das máquinas.

-Equipada com vários sistemas de aquecimento central e de águas sanitárias, caldeira a lenha, caldeira a gasóleo e dois painéis solares.

-Produção e venda de energia através de 21 painéis fotovoltaicos instalados no telhado.

-Dois reservatórios termoacumuladores no total de 500 litros de água.

-Furo artesiano de água potável com capacidade para consumo e rega.

-Fossa séptica e sumidouro em betão.

-Sistema de alarme sonoro com cartão GSM. Câmaras de videovigilância ligadas a gravador.

-Sistema de purificação e renovação por extração de ar em todas as divisões.

-Construção em bloco granítico, chão interior em granito, soalhos em madeira pregada.

-Janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo, portadas em alumínio e redes mosquiteiras.

-Grande alpendre soalheiro, jardins relvados com Palmeiras e Azevinhos.

-Equipada com vários pontos de água (8) distribuídos por torneiras com pios esculpidos em granito.

-Canteiros limitados com esteios em granito.

-Sistema de rega automática por todo o jardim.

-Acessos em pedra de calçada, portões em alumínio automatizados. Muros rústicos em pedra seca.

-Casa espaçosa, espaço circundante amplo, terreno extenso e desafogado, linda vista panorâmica.

-Totalmente auto-sustentável. Excelentes acessos e boa localização.

❗Não necessita de obras de recuperação nem de reparação.
Não possui mobília incluída.
Pronta a habitar.❗

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.